OVK-besiktning i Stockholm med fast pris
Vi gör OVK-besiktningar åt privatpersoner och fastighetsägare i hela Stockholm, i innerstaden och ute i kranskommunerna. Aerius Ventilation grundades här 2015, och alla våra tekniker är egna och heltidsanställda.
Ventilationskontroll i Stockholm, från bokning till intyg
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i dag gör vi obligatoriska ventilationskontroller i hela Stockholmsområdet. Vi mäter luftflödena och kontrollerar att ventilationen fungerar som den ska. Sedan får du ett protokoll och ett intyg att sätta upp. Resultatet skickar vi själva till kommunen, så du behöver inte ha någon kontakt med byggnadsnämnden.
Men vem behöver egentligen en OVK? För en bostadsrättsförening eller annan ägare av flerbostadshus avgör systemet intervallet: vart 3:e år med till- och frånluft, vart 6:e år med självdrag eller enbart frånluft. Samma regler gäller för kontor. Skolor och vårdlokaler besiktigas däremot vart 3:e år, vilket system de än har. Bor du i villa eller radhus räcker det med en första besiktning när ett nytt system med värmeåtervinning eller med till- och frånluft installeras.
Hittar vi brister? Då står de svart på vitt i protokollet, tillsammans med förslag på vad som behöver göras. Och de flesta åtgärder, som rengöring av kanaler eller injustering av flöden, kan våra egna tekniker ta hand om. Du slipper leta upp ett annat företag i Stockholm för att få intyget på plats.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan starten. Du är alltså i gott sällskap.
Mest rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Omdömena kan du läsa själv innan du bokar.
Egna tekniker
Ingen inhyrd personal. Den som kommer till din villa, föreningen eller kontoret är anställd hos oss på heltid.
Fast pris från start
Du får priset innan vi börjar. Det står fast även om besiktningen tar längre tid än planerat, och inga dolda kostnader tillkommer.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Leta upp kolumnen som passar din fastighet i Stockholm, så ser du direkt hur ofta besiktningen krävs och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags, ibland inte. Här är fyra situationer där det brukar vara rätt tid att boka.
Intyget i trapphuset har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på intyget. Har det passerat bör föreningen eller fastighetsägaren boka snarast. Nästa intervall räknas nämligen från när kontrollen borde ha gjorts, inte från när den blev av.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett system med värmeåtervinning i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och instängd luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att ventilationen inte räcker till. Samma sak gäller en lukt som inte går att vädra bort. En kontroll visar var det brister.
Inför ombyggnad av lokalen
Planerar ni att bygga om kontoret eller föreningens hus är ett färskt protokoll ett bra underlag. Då vet ni hur ventilationen fungerar i dag, innan något ändras.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer samma sex steg varje gång. Platsbesöket inför offerten är kostnadsfritt i hela Stockholm, och en villa tar oftast 1 till 2 timmar att besiktiga.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Stockholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Stockholm avgör framför allt antalet lägenheter eller lokalens storlek var i intervallet priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stockholm
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Stockholm och bifoga gärna bilder.