OVK-besiktning i Fagersjö med fast pris
Vi besiktigar ventilationen i villor, radhus, bostadsrättsföreningar och lokaler i Fagersjö och skickar resultatet vidare till kommunen. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna heltidsanställda tekniker.
Så går ventilationskontrollen till i Fagersjö
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det gäller villaägaren som just installerat ett FTX-system lika mycket som bostadsrättsföreningen eller företaget med ett helt hus att hålla koll på. Hela besiktningen i Fagersjö sköter vi. Från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen ligger allt på vårt bord, så du behöver aldrig kontakta byggnadsnämnden själv.
Hur ofta det ska göras beror på systemet. Har ett flerbostadshus eller kontor fläktstyrd till- och frånluft är intervallet tre år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med sex. Skolor och vårdlokaler ligger alltid på tre år. Och villor? De besiktigas bara en gång, när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning tas i bruk.
Våra tekniker jobbar redan runt om i södra Stockholm, och från kontoret i Haninge är vägen till Fagersjö kort. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller justera in systemet. Då slipper du leta efter en ny firma.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Över 70 000 hushåll
Hjälp med ventilationen har vi gett fler än 70 000 svenska hushåll. Den vanan märks när vi letar efter felen.
Toppbetyg på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där än vi. Omdömena skrivs av kunderna själva.
Egen personal
Varje tekniker som kommer till dig är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk.
Priset ligger fast
Du får beskedet innan vi börjar. Och drar jobbet ut på tiden betalar du ändå inte en krona mer.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Fagersjö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer påminnelsen från kommunen, ibland är det huset självt som säger till. Korten nedan visar när det brukar vara rätt tid att boka.
Intyget har gått ut
Titta på intyget i entrén eller trapphuset. Har datumet passerat räknas nästa intervall ändå från när kontrollen borde ha gjorts. Att vänta vinner du alltså inget på.
Nytt aggregat i villan
Byter du till ett system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft krävs en första besiktning innan det används. Efter det behövs ingen återkommande kontroll för villan eller radhuset.
Imma och unken luft
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Hänger matoset kvar länge efter middagen är det också värt en kontroll.
Fler i lokalen
Flyttar fler personer in i kontoret än systemet byggdes för kan luften bli för tunn. Mätningen av luftflödena visar vad ventilationen faktiskt levererar i dag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma oavsett om vi besiktigar ett radhus eller en hel förening. Det enda som skiljer är hur lång tid det tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Fagersjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fagersjö är det framför allt antalet lägenheter eller lokalens storlek som avgör priset, tillsammans med vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fagersjö
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Fagersjö.