OVK-besiktning i Hjorthagen till fast pris
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Hjorthagen med egna heltidsanställda tekniker. Du får ett fast pris innan vi börjar, och vi tar hand om rapporten till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till i Hjorthagen
Ett intyg i trapphuset som snart går ut är det vanligaste skälet att någon ringer oss om OVK. Oftast är det styrelsen i en bostadsrättsförening i Hjorthagen som ser att datumet för nästa besiktning närmar sig. Men samma sak händer företag med egna kontor eller lokaler. Vi bokar en tid och läser igenom ritningar och tidigare protokoll innan vi kommer. Våra tekniker utgår från kontoret i Solna, så vägen till Hjorthagen är kort.
På plats kontrollerar vi att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena. Kanaler och don granskas, och aggregatet får en egen genomgång. Det är systemets ålder som avgör vilka regler besiktningen jämför med, inte husets. Har du villa eller radhus krävs en obligatorisk ventilationskontroll bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Kort och enkelt.
Efteråt får du ett protokoll. Hittar vi brister beskriver vi vad som behöver rättas till, och vi kan själva göra jobbet med rengöring eller injustering. Du behöver inte leta upp ett annat företag. Sedan sätter du upp OVK-intyget väl synligt i fastigheten, medan vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför anlitar många oss för sin ventilationskontroll
Sedan 2015 i Stockholm
Aerius grundades här och har kontor i Solna och Haninge. Vi jobbar i hela landet, men Stockholm är vår hemmaplan.
Över 70 000 hushåll
Det är antalet svenska hushåll som har fått vår hjälp. Rutinen följer med in i varje besiktning.
Ingen inhyrd personal
Alla våra tekniker är egna och heltidsanställda. Den som kommer till dig jobbar hos oss på riktigt.
Priset ändras inte
Du får ett fast pris innan vi sätter igång. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt problem.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta flerbostadshus och kontor i Hjorthagen är det ventilationssystemet som avgör om besiktningen ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte självklart att det är dags. Här är fyra situationer där vi brukar rekommendera att du bokar.
Intyget har passerat sitt datum
Nästa besiktning räknas från när den borde ha gjorts, inte från när den till slut blir av. Att vänta flyttar alltså inte fram nästa tillfälle. Boka hellre i god tid.
Nytt FTX-aggregat i villan
Villor och radhus behöver ingen återkommande OVK. Men installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk.
Kondens och instängd luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för långsamt. Samma gäller en lukt som inte går att förklara. En ventilationskontroll visar var felet sitter.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen en renovering är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Har boende satt igen tilluftsdon kan injusteringen också behöva ses över.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer besiktningen sex steg. Du vet hela tiden vad som händer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Hjorthagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hjorthagen påverkas priset främst av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter där.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hjorthagen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Hjorthagen.