OVK-besiktning i Hagalund med fast pris
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Hagalund, från första genomgången till färdigt intyg. Bakom arbetet står ett Stockholmsföretag med egna heltidsanställda tekniker och kontor i Solna.
Så går en OVK till i Hagalund
Aerius Ventilation startade i Stockholm 2015, och i dag är vi över 30 anställda med kontor i Solna och Haninge. I Hagalund gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt bostadsrättsföreningar och åt företag som hyr eller äger kontor och lokaler. Även villaägare hör av sig. Det gäller främst den som har satt in ett nytt system med värmeåtervinning, eftersom ett sådant kräver en första besiktning innan det får användas.
Ansvaret vilar på den som äger byggnaden. I en förening är det styrelsen som behöver hålla koll på datumet, och i en lokal är det fastighetsägaren. Hur ofta det ska göras beror faktiskt mest på ventilationssystemet: fläktstyrd till- och frånluft innebär besiktning vart tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För förskolor och vårdlokaler gäller tre år, vilket system de än har.
Brister är inget att oroa sig för. Hittar vi något som behöver rättas till skrivs det in i protokollet, och vi kan ta hand om det själva genom rengöring eller injustering. Du slipper alltså jaga ett annat företag. När allt är klart rapporterar vi resultatet till kommunen och lämnar över intyget som ska sitta synligt i huset.
Därför väljer många oss för ventilationskontrollen
Kontor runt hörnet
Solna är en av våra två kontorsorter. Teknikerna har alltså kort väg till dig.
Priset ligger fast
Du får ett fast pris innan något arbete startar. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vår sak, inte din.
Reco-kundernas val
På Reco har ingen svensk ventilationsfirma fler rekommendationer än vi. Det är kundernas egna ord, inte våra.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och varenda tekniker är vår egen. Den som mäter flödena hos dig kan både rutinerna och företaget.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen nedan visar hur ofta en fastighet i Hagalund behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Intyget i trapphuset eller entrén är den tydligaste påminnelsen. Men det finns fler skäl att boka en kontroll.
Intyget håller på att gå ut
Föreningen eller fastighetsägaren ser att nästa besiktning närmar sig. Boka i god tid, för en sen kontroll flyttar inte fram nästa. Den räknas ändå från när den egentligen skulle ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller installerat en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Mögelfläckar eller en unken doft som sitter kvar är också värda att ta på allvar.
Lokalen får ny verksamhet
När ett kontor eller en butik byter inriktning ändras ofta behovet av luft. En besiktning visar hur systemet står sig. Protokollet är dessutom bra att ha för arbetsgivarens egen kontroll av arbetsmiljön.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer varje besiktning samma sex steg, oavsett fastighetens storlek.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Hagalund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hagalund avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hagalund
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Hagalund.