OVK-besiktning i Frösunda med fast pris
Vi gör OVK-besiktning i Frösunda för bostadsrättsföreningar, företag och villaägare. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag med egna tekniker och kontor här i Solna.
Så går en OVK till i Frösunda
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Frösunda gör vi obligatorisk ventilationskontroll åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare som har installerat ett nytt FTX-system. Kontoret i Solna ligger nära. Ofta är våra tekniker redan i området när du ringer, så det brukar gå smidigt att hitta en tid.
Hur ofta det ska besiktigas beror på systemet. Har ett flerbostadshus eller kontor fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, gäller vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft räcker vart sjätte. Villor och radhus slipper återkommande kontroller, men ett nytt aggregat med till- och frånluft eller värmeåtervinning måste godkännas innan det används.
Kort sagt får du två dokument. Protokollet visar uppmätta flöden och eventuella brister, och intyget sätter du upp väl synligt i entrén eller trapphuset. Resultatet skickar vi själva till kommunen. Du behöver inte kontakta byggnadsnämnden.
Därför anlitar man oss för ventilationskontrollen
Över 70 000 hushåll
Sedan starten har drygt 70 000 hushåll runt om i landet tagit hjälp av oss. Den vanan märks när luftflödena i din fastighet ska mätas.
Omdömen på Reco
Vill du se vad andra tycker? Reco listar oss som Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag, och det är kunderna som har skrivit omdömena.
Ingen inhyrd personal
Vi är över 30 anställda och tar aldrig in tekniker utifrån. Den som ringer på hos dig jobbar efter våra rutiner.
Priset först
Fast pris får du innan vi sätter igång. Tar besiktningen längre tid än väntat ligger summan kvar, och dolda kostnader finns inte.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en bostadsrättsförening i Frösunda är det oftast ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när det är dags. De här lägena brukar vara en bra anledning att ringa oss.
Passerat datum på intyget
Har datumet på intyget i entrén redan passerat? Då är besiktningen försenad, och nästa intervall räknas ändå från när den borde ha gjorts. Att skjuta upp den ger med andra ord ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller ett annat system med värmeåtervinning i villan eller radhuset behövs en första OVK. Vi kommer ut och gör den. När allt är godkänt får du intyget.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för långsamt. Mögelfläckar eller en dov lukt kan också vara tecken. Då lönar det sig att låta någon mäta flödena.
Ombyggnad av kontoret
Ska ni bygga om ett kontor eller en lokal? Ett färskt OVK-protokoll är bra underlag i förundersökningen. Dessutom ser du tidigt om ventilationen räcker för det ni planerar.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma sex steg. Efter varje steg vet du vad som är klart och vad som återstår.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Frösunda?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Frösunda är det framför allt antalet lägenheter och om huset ventileras med självdrag eller fläktar som styr vad besiktningen kostar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Frösunda
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Frösunda.