OVK-besiktning i Enskede med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör OVK-besiktningar i Enskede åt bostadsrättsföreningar och företag. Våra egna tekniker sköter mätningarna och skickar rapporten till kommunen åt dig.
Så fungerar OVK i Enskede
Är det dags för OVK i Enskede? Svaret hänger på ventilationssystemet och på vilken sorts byggnad det gäller. Ett flerbostadshus eller kontor med fläktstyrd till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren.
Villaägare har det enklare. En villa eller ett radhus behöver ingen återkommande besiktning, bara en första kontroll när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft installeras. Och med självdrag hemma behövs ingen alls.
Hos Aerius Ventilation gör vi hela jobbet, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen. Hittar vi brister kan våra tekniker rengöra eller justera in systemet på plats, så du slipper leta upp en annan firma. Kort sagt: ett samtal räcker.
Därför anlitar många oss för sin ventilationskontroll
Startade i Stockholm 2015
Mer än 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss sedan dess. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till dig.
Toppen på Reco
Omdömessajten Reco listar oss som Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag. Varje betyg där kommer från någon som faktiskt har anlitat oss.
Egen personal hela vägen
Teknikern som ringer på är vår egen och jobbar heltid hos oss. Inhyrd personal använder vi aldrig.
Priset bestäms först
Du får beskedet om kostnaden innan något arbete görs. Blir besiktningen mer omfattande än tänkt står priset ändå kvar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Enskede behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att en kontroll behövs, ibland inte. De här situationerna brukar få folk att höra av sig till oss.
Intyget har gått ut
Visar OVK-intyget ett datum som ligger bakåt i tiden? Boka då en ny kontroll snarast. Värt att veta är att nästa intervall räknas från när besiktningen egentligen skulle ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har ni bytt till ett system med värmeåtervinning i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs inga återkommande kontroller.
Stambyte eller ombyggnad
Inför ett större projekt i bostadsrättsföreningen ger ett färskt protokoll projektörerna en bild av hur ventilationen fungerar i dag. Byggnadsnämnden kan dessutom skjuta upp en besiktning när en ombyggnad står för dörren.
Instängd luft på kontoret
Kondens på insidan av fönstren och lukt som dröjer sig kvar kan tyda på att luftväxlingen är för låg. Vi mäter flödena i lokalen och berättar vad som behöver göras.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer samma ordning varje gång. Här är stegen, från bokning till uppsatt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Enskede?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Enskede påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Enskede
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Enskede.