OVK-besiktning i Äppelviken med fast pris
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll åt både privatpersoner och fastighetsägare i Äppelviken. Vi har funnits sedan 2015, och den som kommer ut till dig är alltid en av våra egna heltidsanställda tekniker.
Så går en OVK till i Äppelviken
Vet du när din fastighet senast fick sin OVK? Ansvaret för att ventilationskontrollen görs i tid ligger på ägaren, och det gäller lika mycket en bostadsrättsförening som ett företag med egen lokal. Vi på Aerius Ventilation tar hand om hela besiktningen i Äppelviken, från genomgången av gamla protokoll till intyget du sätter upp. Enkelt för dig.
Mellan besiktningarna går det tre eller sex år. Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. För förskolor och vårdlokaler gäller tre år, vilket system de än har. Och har du villa eller radhus behövs ingen återkommande kontroll alls, bara en första besiktning när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Hittar vi brister får du veta vad som behöver göras och varför. Samma tekniker kan sedan rengöra kanaler eller justera in flödena, så åtgärderna stannar hos oss. Från kontoret i Solna har vi faktiskt nära till Äppelviken, och platsbesöket kostar ingenting.
Därför låter många oss sköta sin OVK
Reco-betyg som håller
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag. Betygen sätts av kunder efter utfört jobb.
Egen personal hela vägen
Ingen inhyrd arbetskraft. Teknikern som mäter dina luftflöden är anställd hos oss på heltid.
Priset spikas först
Innan någon mätare plockas fram vet du vad det kostar. Dolda tillägg finns inte hos oss.
70 000 hushåll sedan 2015
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm. Den erfarenheten följer med in i varje besiktning.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Hitta kolumnen som motsvarar din fastighet i Äppelviken, så ser du både intervall och ungefärligt pris på en gång.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en OVK just nu. Här är fyra lägen där det brukar vara rätt tid att höra av sig.
Intyget närmar sig sitt datum
Det senaste OVK-intyget anger när nästa kontroll ska ske. Ligger det datumet inom ett år är det klokt att planera in besiktningen redan nu. Blir den sen räknas nästa intervall ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX-aggregat i villan
Byter du till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll för villor och radhus.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Samma sak gäller en lukt som inte går att placera. Då är en genomgång av ventilationen värd att göra.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering bör styrelsen ha det senaste protokollet som underlag. Saknas det, eller är det gammalt, ger en ny besiktning en färsk bild av läget.
Så går en OVK-besiktning till
Här ser du stegen vi går igenom, från bokning till rapporten som skickas till kommunen. Inget sker utan att du fått veta det först.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Äppelviken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Äppelviken avgörs priset framför allt av systemtypen och av hur många lägenheter eller timmar besiktningen omfattar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Äppelviken
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Äppelviken och bifoga gärna bilder.