OVK-besiktning i Älta för hem och fastigheter
Aerius Ventilation gör OVK-besiktning i Älta åt privatpersoner och fastighetsägare av alla slag. Teknikerna är våra egna och priset bestäms innan vi kommer.
Så lägger vi upp en OVK i Älta
En bostadsrättsförening i Älta som fått en påminnelse om sin OVK vill oftast ha två saker: ett tydligt pris och någon som sköter kontakten med de boende. Så vi börjar där. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll, föreslår datum och tar fram en avisering som styrelsen kan sätta upp i trapphuset. Sedan kommer teknikern och mäter luftflödena lägenhet för lägenhet. Styrelsen får protokollet och intyget i handen, medan resultatet går direkt från oss till Nacka kommun.
Företag får samma upplägg. Har ni kontor eller en lokal med FT- eller FTX-system återkommer ventilationskontrollen vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft ger ett längre mellanrum på sex år. Ansvaret vilar på den som äger fastigheten. För en förening blir det styrelsens sak att boka.
Och villan eller radhuset? Där krävs ingen återkommande besiktning alls. Men sätter du in ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behövs en första kontroll innan det tas i bruk, och den gör vi gärna. Våra tekniker kör ofta mellan Haninge och uppdrag i Nacka, så Älta ligger nära till hands.
Därför anlitar många oss för sin OVK
Bara egen personal
Varje tekniker som besiktigar hos dig är heltidsanställd hos oss. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Priset står fast
Innan arbetet börjar vet du vad det kostar. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Toppbetyg på Reco
Omdömena där kommer från riktiga kunder. Och de har placerat oss högst bland alla svenska ventilationsföretag.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Över 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Älta är det ventilationssystemet som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte. De här situationerna brukar vara goda skäl att ringa oss.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på OVK-intyget som sitter uppsatt i huset. Är det redan passerat räknas nästa period ändå från när besiktningen borde ha skett. Ett sent bokat besök ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller installerar en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Vi kan komma så fort installationen är klar.
Imma på rutorna
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller mögelfläckar eller en unken doft i rummen. Då är en kontroll värd att göra.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen ett stambyte eller en större renovering hör det senaste OVK-protokollet hemma i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll tar vi fram det.
Så går en OVK-besiktning till
Uppdraget följer sex steg, från första samtalet till intyget på väggen. Vi hör av oss mellan stegen så att inget kommer som en överraskning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Älta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Älta styrs priset mest av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska besiktigas och om ventilationen är fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Älta
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Älta.