OVK-besiktning på Södermalm med fast pris
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler på Södermalm. Våra egna tekniker gör hela jobbet, från mätning till intyg på väggen.
Så går en OVK till på Södermalm
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det betyder att du som äger huset eller lokalen ska se till att ventilationen kontrolleras i tid, och själva jobbet tar vi hand om åt dig på Södermalm. Vi mäter luftflödena och granskar kanaler och don. Sedan går vi igenom aggregatet.
Hur ofta besiktningen ska göras beror på ventilationssystemet. En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft behöver ny kontroll vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid tre år. Men för villa eller radhus gäller bara en första besiktning när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft sätts in.
Över 70 000 hushåll i Sverige har fått vår hjälp med ventilationen. Hittar vi brister kan vi rätta till dem, till exempel genom att rengöra eller justera in systemet, och resultatet rapporterar vi sedan till kommunen. Södermalm ligger mitt emellan våra kontor i Solna och Haninge, så det är nära för oss.
Därför väljer många oss för ventilationskontrollen
Rekommenderade på Reco
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där. Omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Firman startade här, och kontoren i Solna och Haninge ligger nära. Vi jobbar i hela landet men basen är kvar.
Egen personal hela vägen
Över 30 anställda och ingen inhyrd arbetskraft. Teknikern som mäter hos dig jobbar hos oss på heltid.
Priset står fast
Du vet kostnaden innan besiktningen börjar. Drar jobbet ut på tiden är det vår sak, inte din.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter på Södermalm behöver besiktigas och vad det ungefär kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte bara datumet som säger att det är dags. Här är fyra lägen då en ventilationskontroll är värd att boka.
Intyget har gått ut
Nästa besiktningsdatum står på OVK-intyget som ska sitta synligt i fastigheten. Har det passerat bör du boka snart. Nästa kontroll räknas nämligen från när den borde ha gjorts, inte från när den blir av.
Nytt aggregat installerat
Sätter ni in FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Det gäller även villor och radhus.
Imma och kondens
Kraftig kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute tyder ofta på att luften inte byts tillräckligt. En mätning ger svar på var problemet sitter.
Inför ombyggnad
Planerar föreningen en större renovering är det bra att ha ett färskt protokoll. Underlaget visar hur systemet fungerar i dag och vad som behöver tas med i projektet.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg följer besiktningen samma sex steg. Upplägget går vi igenom med dig redan när tiden bokas.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning på Södermalm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Södermalm är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör vad besiktningen kostar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Södermalm
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Södermalm.