OVK-besiktning i Gamla Enskede med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Gamla Enskede för privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker sköter besiktningen och rapporterar resultatet till kommunen.
Så går OVK till i Gamla Enskede
Du slipper leta efter en ledig funktionskontrollant och undra vad notan landar på. Vi bokar tiden och sätter ett fast pris. Sedan tar vi hand om pappersarbetet ända fram till intyget, och det gäller lika mycket för en villa i Gamla Enskede som för en bostadsrättsförening eller ett kontor.
Men vem behöver egentligen en OVK? Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. Villor och radhus slipper återkommande kontroller. Där krävs bara en första besiktning när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning sätts in.
Vi har kontor i Solna och Haninge, så Gamla Enskede ligger nära för teknikerna. På plats mäter vi luftflödena och tittar på kanaler och don. Hittar vi något som behöver rättas till får du veta det direkt, och ofta kan vi ordna rengöring eller injustering själva.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Över 70 000 hushåll
Sedan 2015 har vi gjort jobb hos fler än 70 000 svenska hushåll. Den vanan märks i hur smidigt besöket går.
Toppen på Reco
På Reco ligger Aerius Ventilation först bland landets ventilationsföretag. Placeringen bygger på vad kunderna själva har skrivit.
Egna tekniker
Den som ringer på hos dig är anställd av oss och aldrig inhyrd. Vi är över 30 personer i företaget.
Fast pris från början
Priset bestäms innan besöket och ändras inte i efterhand. Inga överraskningar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta din fastighet i Gamla Enskede behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre. Korten nedan beskriver situationer där ett samtal till oss brukar löna sig.
Intyget har gått ut
Varje OVK-intyg anger när nästa kontroll ska ske. Har den dagen passerat är det läge att boka. Nästa intervall räknas ändå från det datum besiktningen skulle ha gjorts.
Nytt FTX-aggregat i villan
Byter du till ett system med värmeåtervinning i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det används. Den görs en gång, sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Samma sak gäller en lukt som inte går att placera. En ventilationskontroll visar om systemet gör sitt jobb.
Ombyggnad på gång
Ska lägenheter eller lokaler byggas om? Ett aktuellt protokoll ger projektörerna en bild av hur ventilationen fungerar i dag. Byggnadsnämnden kan dessutom i vissa fall skjuta upp besiktningen när en ombyggnad ligger nära.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning följer samma ordning, oavsett om det gäller ett radhus eller en hel förening. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Gamla Enskede?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gamla Enskede styrs priset framför allt av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gamla Enskede
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Gamla Enskede.