OVK-besiktning på Gärdet med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll på Gärdet med egna, heltidsanställda tekniker. Du får ett fast pris innan vi börjar och ett intyg när allt är klart.
Så går en OVK till på Gärdet
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan vi startade i Stockholm 2015. För dig på Gärdet betyder det att teknikern som kommer har gjort många besiktningar förut och vet precis vad kommunen vill se i protokollet. Mindre osäkerhet, helt enkelt. Och färre överraskningar.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. I en bostadsrättsförening är det föreningen som äger huset, och för ett kontor eller en butikslokal är det byggnadens ägare som ska se till att kontrollen görs i tid. Hur ofta beror på systemet: med fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid tre år.
Har du villa eller radhus? Då krävs ingen återkommande besiktning, bara en första när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras. Själva besöket tar normalt 1 till 2 timmar. Efteråt får du protokoll och intyg, och vi rapporterar resultatet till kommunen så att du slipper göra det själv.
Därför väljer många oss för sin ventilationskontroll
Grundat i Stockholm 2015
Här har vi haft vår hemmaplan ända sedan starten, med kontor i Solna och Haninge. Därifrån är vägen kort till dig.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är våra egna tekniker, anställda på heltid. Totalt är vi över 30 personer i bolaget.
Priset bestäms före start
Du vet vad besiktningen kostar innan vi sätter igång. Inga dolda kostnader dyker upp på fakturan efteråt.
Rekommenderade på Reco
Recensionssajten Reco listar oss som det ventilationsföretag i Sverige som flest kunder rekommenderar. Omdömena kommer från riktiga kunder, inte från vår egen reklam.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta besiktningen krävs för olika typer av fastigheter på Gärdet och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det ganska tydligt att det är dags. Här är fyra lägen där en ventilationskontroll brukar behövas.
Intyget i trapphuset är gammalt
Står datumet för nästa besiktning redan passerat? Då är det hög tid att boka. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så att vänta vinner du ingenting på.
Nytt FTX-system i villan
Efter att ett FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump installerats krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Den görs en gång. Sedan behövs ingen återkommande kontroll för villor och radhus.
Imma på fönstren och instängd luft
Kraftig kondens på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute kan tyda på för svag luftväxling. Samma sak gäller lukt som inte går att förklara. En kontroll visar var problemet sitter.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller fastighetsägaren en större renovering? Då är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag att ha med i förundersökningen. Det gör planeringen enklare för alla inblandade.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg följer vi samma steg varje gång. Du vet hela tiden vad som händer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning på Gärdet?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Gärdet påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i huset eller lokalen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Gärdet
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Gärdet.