OVK-besiktning i Bällsta med fast pris
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Bällsta, med egna tekniker och ett pris som är bestämt i förväg. Vi startade i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Så går en OVK till i Bällsta
Du slipper ringa runt efter en kontrollant och undra vad notan till slut landar på. Vi bokar tiden och tar hand om resten, ända tills resultatet ligger hos kommunen. Fast pris. Inga överraskningar. Villaägare i Bällsta tar vi emot på samma sätt som bostadsrättsföreningar, och företag med kontor eller andra lokaler hjälper vi också.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Syftet är egentligen enkelt: luften inomhus ska hålla för hälsan. Ansvaret ligger på den som äger byggnaden. Med till- och frånluft blir kontrollerna tätare än med självdrag, och en villa besiktigas bara när ett nytt FTX-system eller en frånluftsvärmepump installeras.
Själva besiktningen är ganska odramatisk. Teknikern mäter luftflödena och granskar kanalerna. Aggregatet får också en ordentlig genomgång. Vid en återkommande kontroll letar vi dessutom efter sätt att spara energi utan att inomhusluften blir sämre, och de förslagen skrivs in i protokollet du får efteråt.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Egen personal hela vägen
Teknikern som kommer till dig är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk, så du vet vem som står vid ditt aggregat.
Priset spikas först
Innan något arbete börjar vet du exakt vad det kostar. Drar besiktningen ut på tiden är det vårt problem, inte ditt.
Mest rekommenderade på Reco
På Reco har kunderna placerat oss högst bland alla ventilationsföretag i Sverige. Omdömena ligger öppet för vem som helst.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Över 70 000 hushåll har fått hjälp av oss sedan starten. Med kontor i Solna och Haninge är vägen till Bällsta kort.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Bällsta gäller samma intervall som i resten av landet, så i tabellen ser du direkt vad som gäller för din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det datumet på intyget som påminner dig, ibland är det något i inomhusluften. Känner du igen dig i något av korten nedan är det värt ett samtal.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa besiktningsdatum står tryckt på intyget. Ligger det inom ett halvår är det läge att boka. En sen kontroll flyttar nämligen inte fram nästa, den räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller sätter in en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Koldioxidhalter som ofta passerar 1 000 ppm pekar åt samma håll. En ventilationskontroll ger svar på var det brister.
Igensatta don i trapphuset
Tejpade eller igentäppta tilluftsdon är vanligare än man tror i flerbostadshus. Det rubbar injusteringen för fler än den enskilda lägenheten, och vid besiktningen syns det var flödena har hamnat fel.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar vägen från bokning till intyg på väggen. Det mesta av pappersarbetet ligger på oss, även rapporten till kommunen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Bällsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bällsta är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bällsta
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Bällsta.