OVK-besiktning i Riksby med fast pris
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Riksby för bostäder och lokaler. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna heltidsanställda tekniker.
Så går en OVK till i Riksby
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Riksby gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt fastighetsägare av alla storlekar. Vi mäter luftflöden och går igenom aggregat och kanaler. Sedan får du protokoll och intyg, och resultatet rapporterar vi till kommunen åt dig. Våra tekniker utgår från kontoret i Solna, så vägen hit är kort.
Vem behöver då besiktningen? För en bostadsrättsförening med till- och frånluft gäller vart tredje år, medan självdrag och vanlig frånluft klarar sig med vart sjätte. Har ditt företag kontor eller lokal i området följer intervallet samma logik, alltså systemtypen. Villa eller radhus? Där räcker en enda kontroll, när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft sätts in.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Men själva jobbet tar vi. Hittar teknikern brister kan vi ofta rätta till dem i samma veva, till exempel genom rengöring eller injustering.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Egna tekniker hela vägen
Ingen inhyrd personal. Den som kommer hem till dig är anställd hos oss på heltid, och totalt är vi över 30 personer.
Priset bestäms först
Innan arbetet börjar vet du vad det kostar. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Mest rekommenderade på Reco
Bland svenska ventilationsföretag ligger vi först på Reco. Den platsen har kunderna gett oss, inte vi själva.
70 000 hushåll i ryggen
Över 70 000 svenska hem har anlitat oss för ventilationen. Det är mycket rutin att ta med sig in i en besiktning.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta din fastighet i Riksby behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Hur vet du att det är din tur? Här är fyra lägen där vi brukar rekommendera att boka.
Intyget har gått ut
Varje godkänd kontroll ger ett intyg med datum för nästa tillfälle. Ligger det datumet bakom dig är fastigheten sen. Och nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha skett, så en försening köper ingen tid.
Nytt FTX-system i villan
Har du låtit installera värmeåtervinning i villa eller radhus ska anläggningen kontrolleras en gång från start. Sedan behövs ingen återkommande OVK.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller lukt som dröjer kvar. En kontroll visar om flödena stämmer med kraven.
Föreningen ska bygga om
Inför en större renovering i en bostadsrättsförening är ett färskt OVK-protokoll bra att ha. Det hör faktiskt hemma i förundersökningen, tillsammans med en radonmätning.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur besiktningen går till, från genomgången av ritningar till intyget du sätter upp. Det mesta sköter vi på egen hand.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Riksby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Riksby påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Riksby
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Riksby.