OVK-besiktning i Farsta till fast pris
Aerius Ventilation gör OVK-besiktningar i Farsta åt villaägare och bostadsrättsföreningar, och lika gärna åt företag. Våra egna tekniker sköter hela kontrollen, och priset är bestämt innan vi börjar.
Så går en OVK till i Farsta
Är det din tur att boka ventilationskontroll? I Farsta, som överallt annars, ligger ansvaret på den som äger byggnaden, alltså styrelsen i en bostadsrättsförening eller den som äger ett kontor eller en lokal. Villa och radhus då? Där krävs bara en första besiktning när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning sätts in.
Intervallet avgörs av ventilationen. Blåser fläktar både in och ut luft i ett flerbostadshus eller kontor väntar en ny kontroll var tredje år. Ventileras huset enbart ut, eller sköts luftväxlingen av självdrag, dröjer nästa besiktning hela sex år. Skollokaler och vårdlokaler har däremot treårsregeln fast, vad som än sitter i taket.
Och själva jobbet? Innan vi kommer läser vi igenom ritningar och gamla protokoll. På plats mäter teknikern luftflödena och tittar till kanaler och aggregat, och dyker det upp brister kan vi rätta till dem efteråt med till exempel rengöring eller injustering, så att du slipper leta efter en annan firma. Rapporten till kommunen skickar vi själva. Våra tekniker rör sig redan i området, så vägen hit är kort.
Fyra skäl att låta oss besiktiga
Grundade i Stockholm 2015
Hemmaplanen har varit densamma i över tio år. Från kontoren i Solna och Haninge är det nära till dig.
Toppbetyg på Reco
Inget ventilationsföretag i landet är mer rekommenderat på Reco än vi. Betygen har kunderna satt, inte vi själva.
Egen personal hela vägen
Alla våra tekniker är heltidsanställda hos oss. Underleverantörer och bemanningsfolk tar vi aldrig in.
Priset står sig
Du får beloppet svart på vitt i förväg. Det gäller även om mätningarna skulle kräva extra tid, och dolda tillägg finns inte.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta flerbostadshus och kontor i Farsta är det alltså ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det goda skäl att boka tidigare än planerat. Känner du igen något av korten nedan är ett samtal till oss en bra början.
Intyget har gått ut
Kika på det senaste intyget, där framgår när nästa besiktning skulle ha gjorts. Har tiden passerat är det bra att boka snart. Att vänta vinner du inget på, för nästa intervall räknas från när kontrollen borde ha skett.
Nytt aggregat i villan
Sätter du in ett FTX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande OVK.
Imma på rutorna
Mycket kondens på insidan av fönstren en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögelfläckar och instängd luft hör till samma kategori av varningssignaler.
Ombyggnad på gång
Ska kontoret eller föreningens hus byggas om? Ett färskt OVK-protokoll ger projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag. Då blir det lättare att planera rätt från början.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur det går till, från bokningen fram till att kommunen har fått resultatet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Farsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Farsta påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Farsta
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Farsta och bifoga gärna bilder.