OVK-besiktning i Huvudsta med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll åt både bostadsrättsföreningar och villaägare i Huvudsta. Kontoret i Solna ligger nära, så våra tekniker har kort väg till dig.
Så går en OVK till i Huvudsta
En bostadsrättsförening i Huvudsta som ska göra OVK vill oftast ha en tydlig plan och så lite störning för de boende som möjligt. Därför börjar vi med att läsa igenom tidigare protokoll och ritningar. Sedan lägger vi upp besöken trapphus för trapphus, så att aviseringen kan gå ut i god tid. Samma upplägg fungerar lika bra för ett företag med kontor eller lokal. Ni får ett fast pris innan första dagen bokas.
Själva besiktningen handlar om en sak: gör ventilationen det den ska? Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler och don. Aggregatet får också en ordentlig genomgång. Om något inte håller måttet får du veta exakt vad och hur det kan rättas till. Rengöring eller injustering kan samma team sköta.
Äger du en villa eller ett radhus i Huvudsta ser reglerna annorlunda ut. Där krävs ingen återkommande kontroll, bara en första besiktning när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning har installerats. Efter godkänd kontroll får du intyget, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen. Kvar för dig är bara att sätta upp intyget.
Därför väljer föreningar och företag oss
Egen personal hela vägen
Fler än 30 medarbetare finns på vår egen lönelista. Underleverantörer använder vi inte.
Priset först
Du får en fast summa på papper innan vi sätter igång. Den gäller även om besiktningen drar ut på tiden.
Toppen på Reco
Gå in på Reco och jämför. Där har vi fler kundrekommendationer än något annat ventilationsföretag i landet.
Stockholmsbolag sedan 2015
Över 70 000 hushåll runt om i Sverige har anlitat oss sedan vi drog igång här i Stockholm.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Huvudsta behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett datum som närmar sig på intyget i trapphuset är den tydligaste signalen. Men det finns fler lägen där en kontroll gör nytta.
Intervallet närmar sig
Föreningar och fastighetsägare med FT- eller FTX-system ska besiktiga vart tredje år. Har huset självdrag eller ren frånluft räcker vart sjätte. Boka hellre i god tid, för en sen kontroll flyttar inte fram nästa.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump hemma ska systemet kontrolleras en gång innan ni börjar använda det. Efter det slipper villan återkommande besiktning.
Kondens och instängd luft
Rinner det kondens på fönstrens insida en vanlig vinterdag kan luftväxlingen vara för låg. Fuktfläckar och en dov lukt är också värda att ta på allvar.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om bör det senaste protokollet finnas med i underlaget. Saknas det, eller är det gammalt, ger en ny besiktning en bra startpunkt.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer vi samma sex steg. Inget lämnas åt dig att lista ut själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Huvudsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har är det som styr priset mest i Huvudsta.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Huvudsta
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Huvudsta.