OVK-besiktning i Upplands-Bro med kostnadsfritt besök
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Upplands-Bro för privatpersoner och fastighetsägare. Sedan starten 2015 har vi bara jobbat med egen, heltidsanställd personal.
Så går ventilationskontrollen till i Upplands-Bro
Det är våra egna tekniker som kommer till dig, aldrig en underentreprenör. Alla har fast anställning. Därför vet du exakt vem som bär ansvaret för resultatet, hela vägen från bokningen till intyget som till slut hamnar på väggen hos dig. Upplands-Bro har vi nära från kontoret i Solna.
Besiktningen är fastighetsägarens ansvar. Det kan vara en bostadsrättsförening med flera trapphus eller ett företag med egna kontor och lokaler. För villa eller radhus krävs bara en första besiktning, och den blir aktuell när man installerar ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft.
På plats kontrollerar vi att ventilationen gör sitt jobb och mäter hur mycket luft som faktiskt kommer fram. Sedan får du protokollet. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Personal på heltid
Varje tekniker som kommer ut är anställd hos oss. Vi hyr aldrig in folk, så den som besiktigar kan våra rutiner utan och innan.
Reco-omdömen att lita på
Hos Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag. Där kan du själv se hur tidigare kunder upplevde jobbet.
Klart pris från start
Innan besiktningen sätter igång vet du summan. Den ändras inte efteråt, inte ens om arbetet tar längre tid än planerat.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan 2015. All den erfarenheten följer med teknikerna ut till dig.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Upplands-Bro gäller samma intervall som i resten av landet, och i tabellen ser du var just din fastighet hamnar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att passa, andra gånger märks problemet mest på luften inomhus. Känner du igen något av korten nedan är det värt ett samtal till oss.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på OVK-intyget. Har det passerat lönar det sig inte att vänta, eftersom klockan för nästa omgång ändå startar vid det gamla datumet.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Mögel som växer av fukt är ett annat tecken att ta på allvar.
Föreningen ska bygga om
Planerar bostadsrättsföreningen en större renovering hör det senaste OVK-protokollet till underlaget. Ett färskt protokoll ger en tydlig bild av vad ventilationen behöver.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning följer samma ordning. Innan vi kommer ut berättar vi vad varje moment innebär för dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Upplands-Bro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Upplands-Bro styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Upplands-Bro
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Upplands-Bro och bifoga gärna bilder.