OVK-besiktning i Vällingby med fast pris
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Vällingby, i bostäder såväl som i lokaler. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och skickar bara egna tekniker.
Så går en OVK till i Vällingby
Har er fastighet ett giltigt OVK-intyg? Bostadsrättsföreningar och företag i Vällingby behöver låta besiktiga ventilationen med jämna mellanrum, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. För en villa eller ett radhus räcker det däremot med en första kontroll, och bara om ni sätter in ett fläktstyrt system med värmeåtervinning eller med både till- och frånluft. Ansvaret ligger alltid hos ägaren.
Vi börjar med ritningarna. Sedan mäter teknikern luftflödena på plats och tittar på kanalerna och aggregatet. Allt hamnar i ett protokoll, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen så att du slipper det pappersarbetet.
Hittar vi brister kan vi rätta till dem direkt, till exempel med rengöring eller injustering. Samma team, ingen ny firma att jaga. Och med kontor i Solna har vi kort väg till Vällingby.
Därför låter många oss sköta sin OVK
Egna tekniker hela vägen
Inga underkonsulter. Den som besiktigar din fastighet jobbar hos oss och kan våra rutiner utan och innan.
Fast pris från start
Offerten du godkänner är också det du betalar. Inga tillägg dyker upp på fakturan.
Rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag. Det bygger på omdömen från riktiga kunder, inte på vår egen reklam.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Erfarenheten märks när något i systemet inte stämmer.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Vällingby avgör ventilationssystemet om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
En del skäl att boka står i lagen, andra märks i vardagen. Här är fyra lägen där det lönar sig att höra av sig till oss.
Intyget håller på att gå ut
Är ni osäkra på när fristen löper ut, kika på det uppsatta intyget. Är det mindre än ett halvår kvar lönar det sig att boka redan nu. En sen besiktning flyttar för övrigt inte fram nästa, den räknas från det datum som gällde.
Ny ventilation i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet används. Hör av dig när montören packat ihop, så bokar vi in en tid.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften inte byts tillräckligt. Även en dov lukt som dröjer kvar är värd att ta på allvar. Vi mäter och ser var det brister.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen att bygga om är ett färskt protokoll bra att ha i underlaget. Det ger projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur en besiktning hos oss går till. Inget görs utan att du fått veta det i förväg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Vällingby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vällingby påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vällingby
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Vällingby.