OVK-besiktning i Abrahamsberg med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Abrahamsberg för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, villaägare och företag. Våra egna tekniker mäter flödena på plats, och efteråt får du både protokoll och intyg.
Så går OVK-besiktningen till i Abrahamsberg
Oftast ringer man för att intyget i trapphuset snart har gått ut. Det gäller inte minst bostadsrättsföreningar i Abrahamsberg, där föreningen som ägare ansvarar för att besiktningen blir gjord i tid. Har huset fläktstyrd till- och frånluft är det tre år mellan kontrollerna, men med självdrag eller enbart frånluft räcker det med sex. Vi hjälper er att reda ut vad som gäller. Till er har vi nära från kontoret i Solna.
Men det är inte bara föreningar som behöver oss. Har du satt in FTX eller en frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. För ett kontor eller en lokal avgör systemtypen hur ofta ventilationskontrollen ska göras.
Kommunen behöver du inte kontakta själv. När vi är klara skickar vi resultatet dit, och du får protokollet tillsammans med ett OVK-intyg att sätta upp. Hittar vi brister kan våra tekniker oftast rätta till dem, till exempel genom att rengöra don eller justera in flödena. Samma team tar hand om hela jobbet.
Därför väljer många oss för sin OVK
Sedan 2015 i Stockholm
Vi startade i Stockholm 2015 och har haft vår bas här sedan dess. Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av oss.
Inga inhyrda tekniker
Den som besiktigar din fastighet är anställd hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och tar aldrig in inhyrd personal.
Priset bestäms i förväg
Kostnaden står i offerten och ändras inte i efterhand. Inga dolda avgifter dyker upp på fakturan.
Rekommenderad på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Det säger mer än vad vi själva kan säga om oss.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta föreningar och företag i Abrahamsberg är det ventilationssystemet som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla sig till, och ibland märks det på luften inomhus. Fyra situationer brukar få folk att boka en besiktning hos oss.
Intyget närmar sig sitt datum
På intyget står när nästa kontroll ska vara gjord. Boka gärna några månader innan. Då hinner eventuella brister åtgärdas i lugn och ro.
Nytt FTX-system i villan
Efter en ny installation av FTX eller frånluftsvärmepump i ett småhus krävs en första besiktning. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögelfläckar är ett annat tecken. En ventilationskontroll visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Ska ni bygga om lokalen eller huset? Ett färskt protokoll ger en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag. Byggnadsnämnden kan också skjuta upp besiktningen om en större ombyggnad står för dörren.
Så går en OVK-besiktning till
Själva besiktningen brukar gå fort. Så här ser arbetet ut, steg för steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Abrahamsberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Abrahamsberg är det framför allt antalet lägenheter och vilken typ av ventilationssystem huset har som avgör vad besiktningen kostar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Abrahamsberg
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Abrahamsberg.