OVK-besiktning i Gröndal till fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Gröndal och resten av Hägersten-Älvsjö. Våra egna tekniker sköter besiktningen och skickar resultatet vidare till kommunen åt dig.
Så går en OVK till i Gröndal
Det vanligaste skälet till att någon ringer oss är att den förra besiktningen börjar bli gammal och nästa närmar sig. Ofta är det styrelsen i en bostadsrättsförening i Gröndal som hör av sig, ibland en fastighetsägare eller ett företag med kontor och lokaler. Flerbostadshus med FT- eller FTX-system ska kontrolleras vart tredje år. Har huset självdrag eller ren frånluft räcker vart sjätte. Vi hjälper dig reda ut vilket som gäller.
Äger du en villa eller ett radhus ser det annorlunda ut. Någon återkommande kontroll krävs inte, men sätter du in ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behövs en första besiktning före driftstart. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge och är i södra Stockholm varje vecka, så Gröndal ligger nära till.
Själva besöket är odramatiskt. Först går vi igenom ritningar och gamla protokoll. Sedan mäter teknikern luftflödena och tittar på kanalerna och aggregatet, och hittar vi brister får du veta exakt vad som behöver göras. Vill du kan vi ta hand om rengöring eller injustering direkt. Som fastighetsägare är det du som ska se till att kontrollen blir av, men pappren till kommunen sköter vi.
Därför lämnar många sin OVK till oss
Toppen på Reco
På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag. Betyget kommer från folk som faktiskt har anlitat oss.
Över 70 000 hushåll
Det är antalet hem i Sverige som fått besök av våra tekniker. Rutinen sitter, och det märks när vi kommer till dig.
Bara egna tekniker
Ingen underentreprenör knackar på. Vi är över 30 personer i företaget och hyr aldrig in folk utifrån.
Ett pris som står fast
Summan i offerten är den du betalar. Fler timmar på plats ändrar ingenting för din del.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Gröndal behöver besiktigas, beroende på vad det är för byggnad och vilket system som sitter i.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när en besiktning behövs. Känner du igen något av det här är det läge att prata med oss.
Intervallet närmar sig
Snart har det gått tre eller sex år sedan förra kontrollen. Boka i god tid, för en sen OVK flyttar inte fram nästa datum. Nästa räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX-system i villan
Har du låtit installera ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset? Då krävs en första besiktning innan systemet går i vanlig drift. Säg till när montören har packat ihop, så hittar vi en tid.
Imma och unken luft
Kondens på insidan av fönstren när det är kallt ute kan betyda att luften inte byts tillräckligt. En instängd doft som dröjer kvar är ett annat tecken. Båda är skäl att låta någon titta på ventilationen.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget en renovering? Ett färskt OVK-protokoll är bra underlag inför förundersökningen. Byggnadsnämnden kan dessutom skjuta upp en besiktning om ombyggnaden står för dörren.
Så går en OVK-besiktning till
Arbetet går i en fast ordning. Nedan ser du vad som ingår och vad du har i handen när vi är klara.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Gröndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gröndal är det främst antalet lägenheter och typen av ventilation som avgör slutsumman, och för villor även hur omfattande systemet är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gröndal
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Gröndal.