OVK-besiktning i Olovslund med fast pris
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Olovslund för både privatpersoner och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna heltidsanställda tekniker.
Så går en OVK till i Olovslund
Besiktningen är fastighetsägarens ansvar. Det gäller dig som har en villa med nytt FTX-aggregat lika mycket som styrelsen i en bostadsrättsförening eller företaget som äger sin lokal. Vi tar hand om allt från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen, så du slipper hålla reda på papper och kontakter med byggnadsnämnden själv.
Intervallet avgörs av vilken sorts ventilation fastigheten har. Ett flerbostadshus eller kontor med FT- eller FTX-system ska kontrolleras var tredje år, medan självdrag och vanlig frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor och radhus behöver bara en första besiktning, och det först när ett system med mekanisk tilluft eller värmeåtervinning installeras. För skolor och vårdlokaler gäller tre år, vilket system de än har.
Vägen från vårt kontor i Solna till Olovslund är kort. Skicka en förfrågan så ringer vi upp inom 24 timmar.
Det här får du när du anlitar oss
Egna tekniker hela vägen
Ingen inhyrd personal kliver in hos dig. Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss på heltid.
Priset står fast
Innan arbetet börjar vet du exakt vad besiktningen kostar. Tar den längre tid än väntat är det vår sak, inte din.
Flest rekommendationer på Reco
Vi är det ventilationsföretag i Sverige som flest rekommenderar på Reco. Läs gärna själv innan du bestämmer dig.
Över 70 000 hushåll
Räknar vi ihop alla uppdrag har över 70 000 hushåll i landet fått hjälp av oss. Allt började här i Stockholm 2015.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för de vanligaste fastighetstyperna i Olovslund, från villa till kontor.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa signaler är tydliga, andra lätta att missa. Här är fyra situationer där det brukar vara dags att boka.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll framgår av OVK-intyget som sitter uppe i byggnaden. Blir besiktningen försenad räknas nästa intervall ändå från när den egentligen skulle ha gjorts. Nästa tillfälle flyttas alltså inte fram bara för att den här kom sent.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump? Den första kontrollen ska vara gjord innan aggregatet eller värmepumpen börjar användas. Vi bokar in den så snart installationen är klar.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Detsamma gäller lukt som inte går att förklara. En kontroll ger svar på om ventilationen gör sitt jobb.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll som underlag. Styrelsen får då en tydlig bild av hur ventilationen mår innan planerna låses.
Så går en OVK-besiktning till
Du behöver inte förbereda mycket. Här är stegen vi går igenom tillsammans med dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Olovslund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Olovslund påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller och av vilken sorts ventilation som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Olovslund
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Olovslund.