OVK-besiktning i Pershagen med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Pershagen åt både privatpersoner och fastighetsägare. Alla tekniker som kommer ut är våra egna, och priset bestämmer vi tillsammans före besöket.
OVK för fastigheter i Pershagen
Oftast börjar det med att nästa besiktning snart ska vara gjord. När den tidsgränsen närmar sig hör styrelser och fastighetsägare i Pershagen av sig till oss. För en bostadsrättsförening med FTX innebär det en ventilationskontroll vart tredje år, med självdrag eller frånluft vart sjätte. Ansvaret ligger hos den som äger fastigheten.
Men det gäller inte bara föreningar. Kontor och butikslokaler omfattas också, och en villa eller ett radhus behöver en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in. En villa tar normalt 1 till 2 timmar.
Så hur går det till? Vi läser ritningar och tidigare protokoll innan vi mäter luftflödena på plats. Sedan granskar vi kanaler och aggregat. Efteråt får du protokollet och intyget, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Pershagen.
Det här får du med oss
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har vi hjälpt över 70 000 svenska hushåll. Det märks i hur smidigt ett besök går.
Toppen på Reco
På Reco är vi det ventilationsföretag i Sverige som flest kunder rekommenderar. Omdömena kommer från riktiga beställare.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker är heltidsanställd hos oss. Du släpper alltså bara in folk vi känner och står för.
Klart pris
Kronorna vi kommer överens om är de du betalar. Ansvarsförsäkring har vi också.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Pershagen avgör systemtypen både hur ofta kontrollen återkommer och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte samma sak. Känner du igen dig i något av lägena nedan är det ett bra tillfälle att ringa oss.
Styrelsen har fått en påminnelse
Kommunen eller förvaltaren påminner om att OVK ska göras. Vi tar fram ett pris och bokar in besiktningen med föreningen. Rapporten till byggnadsnämnden sköter vi.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett aggregat med värmeåtervinning krävs en första besiktning när det är nyinstallerat. För villor och radhus är det en engångsgrej. Någon återkommande kontroll behövs inte efter det.
Kondens och instängd luft
Immiga fönster på insidan en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Matos som hänger kvar länge är en annan signal. En mätning visar om flödena räcker.
Lokal med fler anställda
Företag som tar in mer personal kan behöva mer luft än systemet byggdes för. Vi mäter och berättar vad som gäller. Protokollet hjälper dig dessutom som arbetsgivare.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för ett flerbostadshus. Skillnaden ligger mest i hur lång tid själva mätningen tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Pershagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Pershagen påverkas priset främst av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Pershagen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Pershagen.