OVK-besiktning i Hölö med fast pris
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Hölö åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna heltidsanställda tekniker.
Så går en OVK till i Hölö
Att komma igång är lätt. Det börjar med en förfrågan, och sedan kommer vi ut på ett besök som inte kostar något. Efter det har du ett fast pris att ta ställning till, utan att ha bundit dig till någonting. Våra tekniker kör ofta söderut från kontoret i Haninge, så Hölö ligger väl inom räckhåll.
Egentligen är OVK en funktionskontroll som Boverket styr. Ansvaret ligger hos den som äger byggnaden, alltså hos styrelsen i en bostadsrättsförening eller hos företaget som äger kontoret eller lokalen. Hus med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För en villa eller ett radhus i Hölö gäller det bara när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Och om något inte håller måttet? Då kan samma tekniker ofta åtgärda det direkt, med rengöring eller injustering av flödena. Du får ett protokoll som beskriver läget, ett intyg att sätta upp och vi skickar resultatet vidare till kommunen.
Skäl att låta oss sköta ventilationskontrollen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan 2015. Det betyder att vi har sett i stort sett varje typ av ventilationssystem.
Toppen på Reco
Kunderna som skriver omdömen där har gett oss flest rekommendationer bland landets ventilationsföretag.
Egen personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss. Ingen inhyrd underleverantör knackar på hos dig.
Priset ligger fast
Summan bestäms innan arbetet startar och ändras inte sedan. Inga överraskningar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Hölö är det alltså systemet som avgör hur ofta kontrollen ska göras, och tabellen visar vad som gäller för varje byggnadstyp.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
En del situationer gör det klokt att boka en kontroll. Känner du igen dig i något av fallen nedan är det värt ett samtal.
Intyget har gått ut
Ligger nästa kontrolldatum redan bakåt i tiden? Att vänta lönar sig inte, för nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Ett nytt FTX-system i villa eller radhus behöver en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller lukt som inte går att placera. En kontroll ger besked.
Renovering på gång
Inför en ombyggnad är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag. Då vet projektörerna hur ventilationen faktiskt fungerar i dag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första kontakt till färdigt intyg följer varje uppdrag samma sex steg. Här ser du vad som händer och när.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Hölö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hölö styrs priset mest av antalet lägenheter eller hur stor lokalen är, och för villor av vilket system som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hölö
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Hölö.