OVK-besiktning i Långsjö med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Långsjö åt fastighetsägare av alla storlekar. Arbetet utförs av våra egna heltidsanställda tekniker, och priset bestäms innan vi börjar.
Så går ventilationskontrollen till i Långsjö
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det är alltså du som äger huset eller lokalen som behöver se till att ventilationen blir besiktigad i tid, inte hyresgästerna eller de boende. Vi sköter själva kontrollen i Långsjö och skickar resultatet vidare till kommunen, så den biten slipper du helt.
Hur ofta beror på systemet. En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft behöver en ny besiktning vart tredje år, medan självdrag eller enbart frånluftsfläkt räcker med vart sjätte. För kontor gäller samma uppdelning. Villa och radhus ligger utanför det återkommande schemat, men installerar du ett nytt FTX-system ska det besiktigas innan det tas i drift.
Närheten gör skillnad. Aerius Ventilation har kontor i Solna och Haninge, och ofta är våra tekniker redan på plats i södra Stockholm när du hör av dig. Platsbesöket kostar ingenting och du får svar från oss inom ett dygn.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan vi grundades i Stockholm 2015. Den erfarenheten tar vi med oss in i varje protokoll.
Mest rekommenderade på Reco
Kunderna har placerat oss där bland Sveriges ventilationsföretag. Omdömena kommer från folk som faktiskt anlitat oss.
Bara egen personal
Vi hyr aldrig in folk. Den som kliver in i din fastighet hör till vårt eget team på över 30 personer.
Priset spikas först
Ett fast pris får du i förväg. Drar besiktningen ut på tiden påverkar det inte fakturan.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Långsjö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte kalendern som säger till. Här är fyra lägen då det är klokt att höra av sig till oss.
Intyget har gått ut
Kolla när nästa kontroll egentligen skulle ha skett. Har tidpunkten redan passerat räknas följande besiktning ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta ger alltså ingen vinst.
Nytt aggregat på plats
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump i villan behövs en första besiktning. Den görs innan anläggningen tas i bruk, och sedan behövs inga återkommande.
Imma på fönstren
Mycket kondens på rutornas insida en kall vinterdag kan betyda att luften inte byts tillräckligt. Mögelfläckar eller en unken doft är andra signaler värda att ta på allvar.
Föreningen ska renovera
Står stambyte eller annan ombyggnad på tur? Ett aktuellt protokoll ger projektörerna en tydlig bild av hur luften rör sig i huset i dag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur jobbet löper. Din insats är i princip att öppna dörren och läsa protokollet efteråt.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Långsjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Långsjö är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Långsjö
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Långsjö.