OVK-besiktning i Hässelby strand med fast pris
Aerius Ventilation gör OVK-besiktning i Hässelby strand, både åt bostadsrättsföreningar och åt företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och skickar alltid våra egna tekniker.
Så lägger vi upp en OVK i Hässelby strand
En bostadsrättsförening i Hässelby strand som ska besiktiga sitt flerbostadshus behöver framför allt en plan som fungerar för de boende. Därför läser vi först igenom ritningar och det senaste protokollet. Sedan gör vi ett schema trapphus för trapphus, med aviseringar som styrelsen kan sätta upp i god tid. Så slipper ni jaga grannar i sista stund. För ett företag med kontor eller lokal fungerar det på samma sätt, men vi lägger tiderna efter verksamheten.
Obligatorisk ventilationskontroll regleras av Boverket. Ansvaret ligger hos den som äger fastigheten. Med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, ska flerbostadshus och kontor kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft ger sex år mellan besöken. Villa eller radhus har ingen återkommande kontroll alls, bara en första när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Våra tekniker utgår från kontoret i Solna, så vägen hit är kort. Efter besöket får du protokoll och intyg, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Hittar vi brister kan samma team rengöra kanaler eller justera in flödena. Det enda du gör är att sätta upp intyget där det syns.
Därför väljer många oss för sin ventilationskontroll
70 000 hushåll
Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Den vanan märks redan i första samtalet.
Rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland landets ventilationsföretag när man räknar rekommendationer.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är vår egen kollega och aldrig en underentreprenör. Det gör att du vet vem som ansvarar för jobbet.
Priset ändras inte
Offerten du godkänner är den du betalar. Inga tillägg dyker upp på fakturan efteråt.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för de vanligaste byggnaderna i Hässelby strand, från egna hem till föreningar med många trapphus.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Några lägen brukar väcka frågan om OVK. Känner du igen något av dem är det värt att höra av sig.
Intyget har gått ut
Varje OVK-intyg anger när nästa kontroll ska ske. Är den tidpunkten passerad räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta vinner man alltså ingenting på.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för svag ventilation. Lukt som inte går att placera är ett liknande tecken. En kontroll visar var det brister.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller fastighetsägaren en större renovering hör det senaste OVK-protokollet hemma i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll är det klokt att besiktiga först.
Så går en OVK-besiktning till
Här ser du vad som händer från att tiden är bokad tills intyget sitter på väggen. Fast pris. Inget krångel.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Hässelby strand?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hässelby strand påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter i byggnaden.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hässelby strand
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Hässelby strand.