OVK-besiktning i Alvik med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Alvik med egna, heltidsanställda tekniker. Du får protokoll och intyg, och resultatet rapporterar vi till kommunen åt dig.
Så går OVK-besiktningen till i Alvik
En bostadsrättsförening i Alvik som har fått en påminnelse om OVK vill oftast veta två saker: när vi kan komma och vad det kostar. Så vi börjar med att be om ritningar och det senaste protokollet, om det finns något. Sedan föreslår vi en dag och lämnar ett fast pris per lägenhet. Styrelsen slipper samordna underleverantörer. Samma upplägg gäller för ett företag med kontor eller lokal, fast där räknar vi per timme.
Kontrollen visar om ventilationen fungerar så som den ska enligt reglerna från när systemet byggdes. Vi mäter luftflödena. Kanaler och don ska vara rena, och aggregatet ska vara i gott skick. Krävs en åtgärd efteråt kan samma team ta hand om den, till exempel genom att rengöra don eller justera in flödena.
Äger du en villa eller ett radhus i Alvik? Då gäller OVK bara om huset får mekanisk tilluft eller värmeåtervinning installerad, och det blir en första besiktning utan återkommande krav. Från kontoret i Solna har vi kort väg hit.
Därför väljer föreningar och företag oss
Grundat i Stockholm 2015
Sedan starten har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp. Stockholm är fortfarande vår hemmaplan.
Omdömen som väger tungt
Bland svenska ventilationsföretag är det oss flest rekommenderar på Reco. Omdömena är skrivna av kunderna själva.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Vi är över 30 personer i företaget.
Priset står fast
Innan arbetet börjar vet du exakt vad det kostar. Inga dolda kostnader dyker upp efteråt, och tidsplanen håller vi.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Alvik är det ventilationssystemet som avgör om det blir tre eller sex år mellan besiktningarna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en OVK lika ofta, och ibland finns det skäl att höra av sig före utsatt tid. Korten nedan beskriver lägen där en kontroll brukar vara värd att boka.
Intyget börjar bli gammalt
Titta på datumet för nästa besiktning på intyget i entrén. Ligger det inom ett år är det läge att boka, särskilt i en förening där styrelsen ska hinna planera. Skjuts kontrollen upp räknas nästa ändå från det datum den borde ha gjorts.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Unken luft som aldrig riktigt försvinner är ett annat tecken. En mätning visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering hjälper det att ha ett aktuellt protokoll i handlingarna. Då vet projektörerna hur ventilationen fungerar i dag, både i en förening och i en lokal som ska byggas om.
Så går en OVK-besiktning till
Vi gör samma moment i samma ordning varje gång. Det gör det lätt att följa var besiktningen står.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Alvik?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Alvik är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som styr priset, och för lokaler även hur lång tid besiktningen tar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Alvik
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Alvik.