OVK-besiktning i Mariehäll med kostnadsfritt besök
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll åt fastighetsägare i Mariehäll, från radhus till hela föreningar. Bakom sajten står Aerius Ventilation, ett ventilationsföretag med egna heltidsanställda tekniker och bas i Stockholm.
Så går en OVK till i Mariehäll
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och sedan dess har över 70 000 hushåll fått hjälp av oss med ventilationen. I Mariehäll gör vi OVK-besiktningar åt villaägare och bostadsrättsföreningar. Företag med kontor eller andra lokaler anlitar oss också. Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler och aggregat, och sedan får du protokoll och intyg. Rapporten till kommunen skickar vi själva.
Vem måste då besiktiga, och när? Svaret hänger på vilken sorts ventilation som sitter i fastigheten. En förening eller ett kontor med fläktstyrd till- och frånluft ska kontrolleras var tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. För förskolor och vårdlokaler gäller treårsintervallet alltid, vilken teknik som än sitter där.
För villor och radhus är det enklare. Någon återkommande kontroll finns inte, men ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system måste besiktigas innan det används första gången. Den kontrollen gör vi gärna.
Därför anlitar många oss för sin OVK
Grundat i Stockholm 2015
Sedan starten har Stockholmsområdet varit vår hemmaplan. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer till dig är anställd hos oss på heltid. Totalt är vi över 30 personer i företaget.
Priset ändras inte
Innan arbetet börjar vet du vad besiktningen kostar. Dolda avgifter finns inte.
Rekommenderade på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer där. Över 70 000 svenska hushåll har tagit hjälp av oss.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Mariehäll gäller samma regler som i resten av landet, så tabellen nedan visar vad som krävs för just din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland behövs en besiktning fast inget datum står i kalendern. Här är några tillfällen då det lönar sig att ringa oss.
Intyget har gått ut
Titta på intyget i trapphuset eller entrén, där står datum för nästa kontroll. Har det passerat bör ni boka snart. Nästa besiktning räknas ändå från när den borde ha gjorts, så att vänta vinner man inget på.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump? Då krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Den gör vi på plats hos dig.
Kondens och instängd luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för långsamt. Lukter som hänger kvar i rummen är ett annat tecken. En kontroll visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen eller företaget renovera är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll till hands. Det ger dem som projekterar en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hela gången, från bokad tid till inskickad rapport. Pappersarbetet mot kommunen tar vi hand om.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Mariehäll?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Mariehäll är det framför allt fastighetstypen som styr priset, och i ett flerbostadshus även antalet lägenheter.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Mariehäll
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Mariehäll och bifoga gärna bilder.