OVK-besiktning i Västberga med fast pris
Vi gör obligatoriska ventilationskontroller för både bostäder och lokaler i Västberga. Bakom sajten står Aerius Ventilation, som grundades i Stockholm 2015 och bara har egna tekniker på heltid.
Så går en OVK till i Västberga
OVK är en kontroll med lagkrav. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord, och reglerna kommer från Boverket. Vid besiktningen går vår funktionskontrollant igenom ventilationen i huset eller lokalen och mäter hur mycket luft som verkligen rör sig. Kanaler och aggregat får också en ordentlig titt. Efteråt har du protokoll och intyg i handen.
Hur ofta det krävs styrs av ventilationssystemet. En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft behöver besiktning vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft klarar sig med vart sjätte. För en villa eller ett radhus i Västberga gäller något helt annat: där krävs bara en första kontroll när ett nytt fläktsystem med till- och frånluft eller värmeåtervinning sätts in. Kontor följer samma intervall som flerbostadshus.
Kort väg. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Västberga. Och hittar vi brister kan samma team ta hand om dem efteråt, så du slipper leta upp en annan firma för att få kanalerna rensade eller flödena justerade.
Därför väljer många oss för sin OVK
Över 70 000 hushåll
Svenska hem i den storleksordningen har redan fått hjälp av oss. Det är erfarenhet du kan räkna, inte bara läsa om.
Mest rekommenderade på Reco
Bland ventilationsföretag i Sverige är vi det mest rekommenderade på Reco. Omdömena skrivs av kunder som faktiskt anlitat oss.
Egna tekniker
Ingen inhyrd personal kliver in hos dig. Den som mäter luften i din fastighet jobbar hos oss och kan systemen.
Priset ändras inte
Det du fick i offerten är det du betalar. Drar besiktningen ut på tiden står vi för det.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur tätt fastigheter i Västberga behöver besiktigas och ungefär vad det kostar för varje typ.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre. Här är fyra lägen där en ventilationskontroll brukar vara rätt nästa steg.
Intyget har gått ut
Har tiden för nästa besiktning redan passerat är det klokt att boka snart. Att vänta flyttar inte fram nästa tillfälle. Det räknas från när kontrollen borde ha gjorts.
Nytt FTX-aggregat i villan
Monterar du ett FTX-system i ditt radhus eller din villa behöver det kontrolleras en första gång innan du kör igång det. Därefter krävs ingen återkommande OVK för bostaden.
Imma och unken luft
Omfattande kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Fuktfläckar och mögel är också goda skäl att låta någon granska ventilationen.
Föreningen ska renovera
Inför ett stambyte eller en annan större renovering hjälper ett aktuellt besiktningsprotokoll projektörerna att se hur ventilationen mår i dag. Underlaget blir bättre redan från start.
Så går en OVK-besiktning till
Här är gången från bokad tid till intyg på väggen. Frågor på vägen tar vi gärna per telefon.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Västberga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Västberga påverkas priset mest av hur många lägenheter som ingår och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Västberga
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Västberga.