OVK-besiktning i Bandhagen med fast pris
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Bandhagen med egna heltidsanställda tekniker. Du får priset skriftligt innan vi kommer, och det ändras inte efteråt.
Så går en OVK till i Bandhagen
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det kan vara en bostadsrättsförening eller ett företag med egna lokaler, och har du villa eller radhus med FTX gäller det dig också. Resten tar vi hand om. I Bandhagen börjar vi med att läsa igenom gamla protokoll och ritningar som finns. Sedan kommer en av våra egna tekniker ut och gör själva besiktningen på plats.
Hur ofta? Det styrs av ventilationssystemet. Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och förskolor ligger alltid på tre år. En villa får bara en första besiktning när ett nytt fläktstyrt till- och frånluftssystem eller en frånluftsvärmepump installeras, och sedan krävs inga återkommande.
Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem direkt, till exempel genom rengöring eller injustering. Du behöver alltså inte leta upp en annan firma. När allt är godkänt får du intyget att sätta upp, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen. Inget pappersarbete för dig.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Priset ändras inte
Innan teknikern kommer har du ett skriftligt pris. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa, och inga tillägg dyker upp på fakturan.
Egen personal hela vägen
Alla våra tekniker är anställda på heltid hos oss. Ingen inhyrd underentreprenör knackar på din dörr.
Mest rekommenderade på Reco
Omdömena där är skrivna av riktiga kunder. De har placerat oss överst bland Sveriges ventilationsföretag.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Över 70 000 hushåll runt om i landet har fått hjälp av oss sedan dess. Med kontor i Solna och Haninge är vägen till Bandhagen kort.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en bostadsrättsförening i Bandhagen är det systemtypen i huset som avgör om nästa ventilationskontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Oftast är det en deadline som får folk att boka. Men det finns fler skäl, och de här fyra är vanligast.
Intyget närmar sig sitt datum
Kolla när nästa kontroll senast ska vara gjord. Ligger det inom ett halvår är det klokt att boka nu, så slipper föreningen stress. En sen besiktning flyttar faktiskt inte fram nästa, den räknas från när den borde ha skett.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Samma regel gäller en frånluftsvärmepump. Därefter behöver en villa ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute tyder ofta på för låg luftväxling. Och syns mögel eller fuktfläckar bör ventilationen ses över, även om ingen besiktning är på tur.
Lokal som ska byggas om
Ska ett företag ändra planlösningen på kontoret är ett aktuellt protokoll till stor hjälp för både arkitekt och entreprenör. Står en ombyggnad för dörren kan byggnadsnämnden i vissa fall skjuta upp besiktningen.
Så går en OVK-besiktning till
Vi jobbar i samma ordning varje gång. Det gör det enkelt att planera, både för dig och för föreningens styrelse.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Bandhagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bandhagen styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras, och av om fastigheten har självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bandhagen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Bandhagen.