OVK-besiktning i Trollbäcken med fast pris
Vi gör OVK-besiktningar i Trollbäcken för både privatpersoner och fastighetsägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, som grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Haninge och Solna.
Så går en OVK till i Trollbäcken
OVK är fastighetsägarens ansvar. Äger ni ett flerbostadshus som bostadsrättsförening, eller ett kontor eller en lokal som företag, ska ventilationen kontrolleras med jämna mellanrum. För en villa eller ett radhus i Trollbäcken gäller det bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, och då görs en första besiktning.
Vi tar hand om hela kedjan. Teknikern mäter luftflödena och granskar kanaler och don, medan aggregatet också får en ordentlig genomgång. Efteråt får du ett protokoll som visar om något behöver rättas till, och hittar vi brister kan vi åtgärda dem direkt med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter ett annat företag. Till sist rapporterar vi resultatet till kommunen.
Trollbäcken ligger nära vårt kontor i Haninge. Därför är våra tekniker ofta redan i trakten, och platsbesöket kostar ingenting. Mejla eller ring oss, så får du svar inom 24 timmar med ett förslag på tid.
Därför anlitar många oss för sin ventilationskontroll
Egen personal
Vi skickar aldrig ut inhyrd personal. Den som besiktigar hos dig är en av våra drygt 30 anställda och arbetar hos oss på heltid.
Toppbetyg av kunder
På Reco ligger vi högst bland Sveriges ventilationsföretag när det gäller rekommendationer. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
Klart pris från start
Summan bestäms tillsammans med dig och står kvar på fakturan. Du slipper överraskningar, även om besiktningen skulle ta längre tid.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten 2015 har vi hjälpt fler än 70 000 hushåll runt om i landet. Basen är fortfarande Stockholm.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Trollbäcken avgör alltså systemtypen hur ofta din fastighet behöver besiktigas och ungefär vad det landar på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är behovet tydligt, som när kommunen påminner. Andra gånger märks det mest i luften inomhus.
Intyget har gått ut
Kika på när förra kontrollen gjordes och vilket datum som angavs för nästa. Har det passerat är det bra att boka snart. Nästa intervall räknas nämligen från när besiktningen egentligen skulle ha skett.
Ny anläggning hemma
Har du installerat FTX, FT eller en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Kontrollen behöver vara klar innan anläggningen körs igång på riktigt.
Fuktig och tung luft
Imma som stannar kvar på rutorna eller instängd luft i sovrummet kan betyda att luftväxlingen inte räcker. En mätning ger svar på hur flödena faktiskt ser ut.
Ombyggnad på gång
Står en renovering för dörren i föreningen eller på kontoret hör ett aktuellt OVK-protokoll hemma i förundersökningen. Byggnadsnämnden kan dessutom skjuta upp en besiktning när en ombyggnad ligger nära.
Så går en OVK-besiktning till
Vi följer en fast ordning från bokning tills intyget sitter uppe. Före varje moment berättar vi vad som ska göras.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Trollbäcken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Trollbäcken påverkas priset mest av ventilationssystemet och av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska besiktigas.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Trollbäcken
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Trollbäcken.