OVK-besiktning i Helenelund med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Helenelund åt både fastighetsägare och privatpersoner. Våra egna tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge, och du vet vad det kostar innan vi kommer.
Så går en OVK till i Helenelund
En bostadsrättsförening i Helenelund som står inför sin återkommande OVK behöver oftast en enda sak: att någon tar hand om helheten. Så vi börjar med att be om ritningar och det senaste protokollet. Sedan planerar vi besöken trappuppgång för trappuppgång, så att de boende får besked i god tid och styrelsen har en och samma kontaktperson hos oss under hela uppdraget. Enkelt.
För ett företag med kontor eller lokal ser upplägget likadant ut, fast vi lägger besöket så att verksamheten kan fortsätta som vanligt. Har du villa eller radhus med FTX-system är det däremot bara en första besiktning som gäller när systemet installeras. Någon återkommande kontroll behövs inte.
Efter besöket får du ett protokoll som visar vad som fungerar och vad som behöver rättas till. Hittar vi brister kan våra tekniker rengöra kanaler eller justera in flödena, så du slipper leta upp en annan firma. När allt är godkänt skickar vi resultatet till Sollentuna kommun och lämnar över intyget till dig.
Därför anlitar föreningar och företag oss
Egen personal hela vägen
Teknikern som mäter flödena hos dig har vi anställt själva, och vi tar aldrig in underentreprenörer. Över 30 kollegor jobbar efter samma rutiner.
Priset står fast
Innan vi bokar vet du exakt vad besiktningen kostar. Drar jobbet ut på tiden ändras ingenting på fakturan.
Toppbetyg på Reco
Sök upp oss på Reco. Där ligger vi överst bland landets ventilationsföretag, tack vare omdömen från riktiga kunder.
Hemma i Stockholm
Över 70 000 hushåll runt om i landet har fått vår hjälp. Men det var i Stockholm vi startade 2015, och här finns båda våra kontor.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Helenelund avgör ventilationssystemet om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa situationer gör att en ventilationskontroll ligger nära i tiden. Känner du igen dig i någon av dem kan vi titta på saken tillsammans.
Perioden har löpt ut
Många föreningar upptäcker sent att det är dags. Har dagen för nästa besiktning redan passerat räknas den nya perioden ändå från när kontrollen borde ha gjorts. Du vinner alltså inget på att vänta.
Ny ventilation hemma
Ett nytt FTX-system i villan eller radhuset ska kontrolleras en gång innan ni börjar använda det. Samma regel gäller för frånluftsvärmepumpar och FT-system. Sedan är du klar.
Kondens och tung luft
Imma på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Detsamma gäller lukt som dröjer sig kvar. En kontroll visar svart på vitt hur flödena faktiskt ligger till.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om bör förundersökningen innehålla det senaste OVK-protokollet. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi ta fram ett innan arbetet startar.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma ordning. Så kan styrelsen, eller du som äger huset eller lokalen, se precis var vi befinner oss i arbetet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Helenelund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Helenelund påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och om huset ventileras med självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Helenelund
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Helenelund.