OVK-besiktning i Salem med fast pris
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Salem med egna, heltidsanställda tekniker. Du får protokoll och intyg, och vi rapporterar resultatet till kommunen åt dig.
Så går en OVK till i Salem
Det är våra egna tekniker som knackar på hos dig i Salem, aldrig en underentreprenör. Alla är anställda på heltid. Så vet du vem som kommer, och vi tar ansvar för hela besiktningen från första mätningen till intyget du sätter upp. Från kontoren i Solna och Haninge har vi kort väg hit.
Men vem behöver egentligen en OVK? För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor är kontrollen återkommande, vart tredje eller vart sjätte år beroende på ventilationssystem. En villa eller ett radhus besiktigas bara en gång, när ett nytt FTX-system eller en frånluftsvärmepump installeras. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
Vid besöket mäter vi flödena och tittar in i kanaler och don. Hittar vi något får du höra det direkt, och i protokollet ser du vad som behöver göras. Rengöring eller injustering kan vi ta hand om själva. Du behöver alltså inte leta upp ett annat företag.
Därför väljer många oss för sin OVK
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp. Den vanan märks när en besiktning ska planeras och genomföras.
Rekommenderade på Reco
Kunderna betygsätter oss öppet där. Aerius är det ventilationsföretag i Sverige som får flest rekommendationer.
Ingen inhyrd personal
Den som mäter dina luftflöden jobbar heltid hos oss. Du får aldrig en okänd underleverantör i dörren.
Kostnaden spikas först
Ett fast pris bestäms innan vi börjar. Sedan rör det sig inte.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Salem behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer frågan om ventilationskontroll från ett brev, ibland från en känsla av att luften står still. Korten nedan beskriver lägen där en besiktning brukar vara rätt nästa steg.
Nytt FTX i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den görs en enda gång. Därefter behöver villan ingen återkommande OVK.
Föreningens intyg går ut
Titta på intyget i trapphuset. Ligger nästa kontroll inom ett år är det läge att boka, så hinner eventuella brister rättas till i lugn takt.
Imma och tung luft
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Kvarstående matos hör till samma kategori. En mätning visar om flödena räcker.
Ombyggnad av lokalen
Ska kontoret byggas om är senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Och ändras ventilationen behöver systemet besiktigas innan det används igen.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer varje besiktning samma sex steg. Kort sagt: vi gör jobbet, du får papperen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Salem?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Salem påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Salem
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Salem.