OVK-besiktning i Sköndal med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Sköndal för bostadsrättsföreningar och företag, men också för villaägare med nytt FTX-system. Våra egna tekniker gör hela besiktningen och skickar resultatet till kommunen åt dig.
Så går en OVK-besiktning i Sköndal till
Att komma igång kräver bara en förfrågan från dig. Därefter gör vi ett kostnadsfritt besök och lämnar ett fast pris som inte rör sig, oavsett hur lång tid besiktningen sedan tar. Vi heter Aerius Ventilation och har kontor i Haninge, så resan till Sköndal är kort.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Den regleras av Boverket, och ansvaret för att den blir gjord i tid ligger alltid på fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening i Sköndal betyder det oftast besiktning vart tredje eller vart sjätte år, beroende på om huset har fläktstyrd till- och frånluft eller ett enklare system. Kontor och lokaler följer samma logik. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första besiktning, och då enbart när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Själva besöket är lugnt. Teknikern mäter luftflöden och tittar på kanaler och don. Sedan går vi igenom aggregatet. Hittar vi något som inte håller måttet får du det svart på vitt, tillsammans med en beskrivning av hur det kan lösas, och vill du kan vi ta hand om rengöring eller injustering direkt. Intyget lämnas till dig. Rapporten till kommunen sköter vi.
Därför väljer många oss för sin OVK
Mest rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag när det gäller rekommendationer. Det säger mer än något vi själva kan skriva.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut är våra egna tekniker, och vi är över 30 anställda. Du vet vem du släpper in.
Priset ändras inte
Offerten vi lämnar är ett fast pris, och inga dolda kostnader tillkommer. Tar jobbet längre tid än väntat är det vårt problem.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi grundades här och har hunnit hjälpa över 70 000 hushåll runt om i landet. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till dig.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen och priserna ut för de fastighetstyper vi oftast besiktigar i Sköndal.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa skäl att boka en besiktning syns direkt i kalendern, andra märks i inomhusluften. Här är några exempel som brukar få våra kunder att höra av sig.
Intyget börjar bli gammalt
Kolla datumet på OVK-intyget i trapphuset eller entrén. Närmar det sig är det läge att boka. Nästa besiktning räknas nämligen från när den skulle ha gjorts, inte från när den till slut blir av.
Nytt FTX-system i villan
Har du låtit installera ett aggregat med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft krävs en första besiktning innan systemet används. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. En unken doft som aldrig riktigt försvinner är en annan signal.
Föreningen ska bygga om
Står en renovering på tur i bostadsrättsföreningen eller lokalen är ett färskt protokoll bra att ha med i planeringen. Det visar hur ventilationen faktiskt fungerar i dag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer varje uppdrag samma sex steg. Du behöver aldrig jaga oss för besked.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Sköndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sköndal styrs priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i huset eller lokalen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sköndal
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Sköndal.