OVK-besiktning i Järvastaden med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Järvastaden åt både privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker utgår från kontoret i Solna, bara några minuter bort.
Så går OVK till i Järvastaden
Oftast hör man av sig för att det helt enkelt är dags. Intyget i entrén har ett sista datum, och när det börjar närma sig vill styrelsen eller fastighetsägaren få en tid bokad. Det gäller bostadsrättsföreningar i Järvastaden lika väl som företag med kontor eller lokal här. Villa- och radhusägare ringer däremot oftast när ett nytt FTX-system har kommit på plats, eftersom det ska kontrolleras en gång innan det används.
Vi är Aerius Ventilation, och hela jobbet ligger hos oss. Före besöket läser vi in oss på de handlingar som finns om anläggningen. På plats mäter vi luftflödena och går igenom kanaler och aggregat, och sedan får du ett protokoll. Hittar vi något som behöver rättas till kan vi ofta göra det direkt, till exempel rengöring eller injustering. Rapporten till kommunen skickar vi själva. Du behöver bara sätta upp intyget.
Vi har nära. Kontoret i Solna ligger i samma kommun som Järvastaden, så våra tekniker är ofta redan i trakten. Skicka en förfrågan, så ringer vi upp inom 24 timmar.
Därför bokar många sin OVK hos oss
Etta på Reco
Räknar du rekommendationer på Reco hamnar vi först av alla ventilationsföretag i landet. Omdömena är skrivna av kunder, inte av oss.
Fast pris från start
Offerten gäller. Tar besiktningen längre tid än vi trodde är det vårt problem och inget som syns på din faktura.
Bara egen personal
Inhyrda tekniker använder vi aldrig. Vi är över 30 anställda, och den som besiktigar din fastighet tillhör det laget.
Grundat i Stockholm 2015
Bolaget startade här och Stockholmsområdet är fortfarande vår bas. Räknat i hushåll är vi uppe i över 70 000 i hela landet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Järvastaden avgör alltså systemet och verksamheten hur ofta besiktningen kommer tillbaka, så som tabellen nedan visar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett intyg som snart går ut är det tydligaste skälet att ringa oss. Men det finns fler lägen där en ventilationskontroll är värd att boka.
Nytt aggregat i villan
Har du fått ett nytt FTX-system i villan eller radhuset ska det besiktigas en gång. Någon återkommande kontroll krävs sedan inte för småhus.
Imma på rutorna
Kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften står still. Då är det klokt att låta någon mäta flödena.
Föreningen planerar renovering
Inför ett större projekt i huset hjälper det att ha ett färskt OVK-protokoll till hands. Projektörerna får då en aktuell bild av hur ventilationen faktiskt mår.
Fler på kontoret
Flyttar fler medarbetare in kan lokalen behöva mer luft än systemet byggdes för. Vid besiktningen ser vi hur det presterar i dag och noterar om kapaciteten inte räcker till.
Så går en OVK-besiktning till
Här ser du stegen från första samtalet till färdigt intyg. Priset får du fast redan innan vi sätter igång.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Järvastaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järvastaden är det främst antalet lägenheter och typen av ventilation som styr priset, och för lokaler hur många timmar besiktningen tar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järvastaden
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Järvastaden och bifoga gärna bilder.