OVK-besiktning i Midsommarkransen med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Midsommarkransen för både fastighetsägare och privatpersoner. Våra egna tekniker sköter hela besiktningen och skickar resultatet till kommunen åt dig.
Så går en OVK-besiktning till i Midsommarkransen
En bostadsrättsförening i Midsommarkransen som vet att OVK snart ska göras vill oftast ha en enda kontakt som tar hand om allt. Så lägger vi upp det. Först hämtar vi in tidigare protokoll och ritningar, sedan planerar vi besöken trappuppgång för trappuppgång och sätter ett fast pris per lägenhet innan vi kliver in. Styrelsen behöver i stort sett bara se till att vi kommer in i lägenheterna. För ett företag med kontor eller lokal fungerar det likadant, fast då räknar vi per timme.
Själva besiktningen är egentligen en funktionskontroll. Vi mäter luftflödena och ser efter att kanaler och don är rena. Aggregatet får också en genomgång. Upptäcker vi något som inte håller måttet får du det svart på vitt, och vill du kan samma tekniker ta hand om rengöring eller injustering direkt.
Äger du en villa eller ett radhus behövs ingen återkommande kontroll. Men installerar du ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Den bokar du hos oss på samma sätt. Och från kontoret i Haninge är det inte långt till Midsommarkransen.
Därför väljer många oss för ventilationskontrollen
Grundat i Stockholm 2015
Sedan dess har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Rekommenderade på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där. Det är omdömen från riktiga kunder, inte vår egen reklam.
Egen personal hela vägen
Vi är över 30 anställda och tar aldrig in inhyrd personal. Den som ringer på hos dig hör till vårt eget team.
Priset spikas först
Du får ett fast pris i förväg, och det ändras inte om jobbet drar ut på tiden. Ansvarsförsäkring har vi förstås också.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Det som avgör hur ofta din fastighet i Midsommarkransen ska besiktigas är framför allt vilken sorts byggnad det är och hur luften drivs.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka en kontroll tidigare än planerat. Nedan är några tecken vi ofta möter hos både föreningar och företag.
Intyget har gått ut
Står det ett passerat datum på OVK-intyget är det dags. Nästa kontroll räknas ändå från när den borde ha gjorts, så att vänta lönar sig inte.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Då är en mätning ett bra första steg.
Nytt aggregat i villan
Har du låtit installera FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Boka gärna i god tid före driftstart.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll hjälper vi gärna till.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut, från att vi bokar in en tid tills intyget sitter uppe. Inget krångel.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Midsommarkransen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Midsommarkransen är det främst antalet lägenheter och typen av ventilation som styr priset, och för lokaler hur många timmar besiktningen tar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Midsommarkransen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Midsommarkransen.