OVK-besiktning i Järfälla med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i bostäder och lokaler i Järfälla. Våra egna tekniker gör jobbet, och priset är klart redan innan de kommer.
Ventilationskontroll i Järfälla, kort förklarat
Mer än 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten. För dig i Järfälla betyder det att teknikern som kommer har sett de flesta ventilationssystem förut, från gamla självdragskanaler i ett flerbostadshus till ett nyinstallerat FTX-aggregat i en villa. Det gör besöket lugnare. Och snabbare.
OVK styrs av Boverket, och ansvaret ligger på den som äger byggnaden. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor återkommer besiktningen vart tredje eller vart sjätte år, beroende på vilket system huset har. Ägare av villa eller radhus behöver däremot bara en första kontroll, och det först när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Vid besöket kontrollerar vi funktionen och mäter flödena vid donen. Sedan får du ett protokoll och, när allt är godkänt, ett intyg att sätta upp. Rapporten till kommunen skickar vi själva. En sak mindre för dig att hålla reda på.
Fyra skäl att låta oss besiktiga
Byggt i Stockholm
Starten gick 2015, och sedan dess har Stockholmsområdet varit vår hemmaplan. Med kontor i Solna och Haninge har vi aldrig långt till dig.
Rekommenderade på Reco
Räknat i rekommendationer ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag på Reco. Varje omdöme där kommer från någon som faktiskt anlitat oss.
Egen personal
Vi är fler än 30 anställda, och varenda tekniker är vår egen på heltid. Den som besiktigar din fastighet kommer alltså inte från ett bemanningsbolag.
Klart pris
Innan något arbete startar vet du vad det kostar. Siffran ändras inte i efterhand, även om besöket skulle dra ut på tiden.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett fastighetsbolag i Järfälla avgör systemet i huset hur tätt besiktningarna kommer och ungefär vad de kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett passerat datum på intyget är den vanligaste anledningen att ringa oss. Men huset eller lokalen kan också ge egna signaler.
Intyget har gått ut
Står det ett datum som redan passerat på OVK-intyget? Då behöver fastighetsägaren boka en ny besiktning. Nästa intervall räknas från när kontrollen borde ha gjorts, så att vänta ger ingen vinst.
Nytt system hemma
Ett nyinstallerat återvinningssystem, till exempel FTX eller en frånluftsvärmepump, ska besiktigas innan det sätts i drift. Därefter slipper villa och radhus återkommande kontroller.
Immiga rutor vintertid
Vaknar du till blöta fönsterkarmar en morgon när termometern visar runt minus fem? Det kan tyda på att fukten inte förs bort som den ska. Och dröjer en unken doft kvar trots städning är det också värt att låta oss titta.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen att renovera? Då är ett färskt OVK-protokoll bra att ha med i förundersökningen. Det visar hur ventilationen fungerar i dag, innan väggar och kanaler rörs.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma vare sig det gäller ett radhus eller en hel förening. Mellan varje steg hör du av oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Järfälla?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järfälla är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som styr slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järfälla
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Järfälla.