OVK-besiktning i Örby slott till fast pris
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Örby slott åt både privatpersoner och fastighetsägare. Priset bestäms innan vi börjar, och vi använder aldrig inhyrd personal.
Så går ventilationskontrollen till i Örby slott
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan starten 2015. För dig i Örby slott betyder det att teknikern som kliver in genom dörren har sett det mesta förut, från gamla självdragskanaler till nyinstallerade FTX-aggregat. Få saker är nya för oss. Och det gör besiktningen lugnare för dig.
Vem som behöver kontrollen beror på huset eller lokalen. En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft kallas in vart tredje år, medan självdrag och rena frånluftssystem räcker med vart sjätte. Kontor följer samma intervall. För villa eller radhus gäller däremot bara en första OVK, och den behövs först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Hos oss ingår hela kedjan. Vi läser ritningar och gamla protokoll innan vi mäter luftflödena, och sedan granskar vi kanalerna och aggregatet. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta efter en annan firma. Intyget lämnar vi till dig, medan rapporten till kommunen skickar vi själva.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Mest rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har gjort Aerius Ventilation till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Omdömena ligger öppet för vem som helst att läsa.
Egen personal
Över 30 anställda finns hos oss, och ingen av dem är inhyrd. Den som mäter flödena hemma hos dig jobbar med ventilation varje dag.
Ett pris som håller
Vi sätter summan innan besiktningen startar. Drar jobbet ut på tiden betalar du ändå exakt det som avtalades.
Nära från Solna och Haninge
Båda kontoren ligger inom kort räckhåll från Hägersten-Älvsjö. Hembesöket kostar ingenting, och du får svar inom 24 timmar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika slags fastigheter i Örby slott behöver besiktigas och ungefär vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det goda skäl att boka innan intervallet säger att det är dags. Här är fyra lägen där vi gärna kommer ut och tittar.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-system eller en frånluftsvärmepump kräver en första OVK innan anläggningen tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll i villa eller radhus.
Imma på rutorna
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för långsamt. Mögelfläckar i hörn och badrum pekar åt samma håll. Vi mäter flödena och berättar rakt vad vi ser.
Föreningen ska renovera
Står ett stambyte eller annan ombyggnad på tur är ett färskt besiktningsprotokoll bra att ha i handen. Då vet styrelsen hur ventilationen mår innan projektet planeras.
Trött luft på kontoret
Klagar personalen på instängd luft eller huvudvärk efter lunch kan ventilationen vara feljusterad. En kontroll visar om flödena når upp till kraven. Arbetsgivaren har dessutom nytta av protokollet i sitt arbetsmiljöarbete.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma i en villa som i en kontorsfastighet. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Örby slott?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Örby slott påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Örby slott
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Örby slott.