OVK-besiktning i Tallkrogen med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör OVK-besiktningar i Tallkrogen åt både villaägare, bostadsrättsföreningar och företag med egna lokaler. Våra egna tekniker mäter luftflödena på plats och lämnar sedan protokoll och intyg, till ett pris som är bestämt i förväg.
Så går ventilationskontrollen till i Tallkrogen
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det betyder att den som äger byggnaden ska se till att besiktningen blir gjord i tid, och det gäller bostadsrättsföreningen med sitt flerbostadshus lika mycket som företaget som äger sin kontorslokal. Vi tar hand om allt från genomgången av gamla protokoll till rapporten till kommunen. Du behöver alltså inte själv hålla kontakten med byggnadsnämnden. Och till Tallkrogen är det nära, eftersom våra tekniker ofta redan är på plats i söderort.
Hur ofta krävs det? Det styrs av systemet. Har huset fläktstyrd till- och frånluft, FT eller FTX, blir det vart tredje år för flerbostadshus och kontor, medan självdrag eller enbart frånluft räcker med vart sjätte år. Skolor och vårdlokaler ligger alltid på tre år. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första besiktning, och det enbart när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Den som ringer på hos dig är en av våra egna tekniker. Vi hyr aldrig in personal, så du vet vem du släpper in i huset eller lokalen. Hittar vi något som behöver rättas till kan vi ofta sköta rengöring eller injustering själva, och du slipper leta upp en annan firma. Inget krångel.
Därför anlitar många oss för sin ventilationskontroll
Grundat i Stockholm 2015
Hit har vi hört hemma ända från första dagen. Kontoren ligger i Solna och Haninge, så vägen ut till dig är kort.
Över 70 000 hushåll
Runt om i Sverige har fler än 70 000 hushåll tagit hjälp av oss. Den vanan märks när teknikern väl står vid ditt aggregat.
Rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag när det gäller rekommendationer. Omdömena skriver kunderna själva.
Priset bestäms först
Innan teknikern kommer har du fått ett fast pris. Tar besiktningen längre tid står priset kvar, och inga dolda avgifter läggs till.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Tallkrogen behöver besiktigas och vad det ungefär kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett datum som närmar sig är det vanligaste skälet att boka. Men det finns fler tillfällen då en besiktning gör nytta.
Intyget börjar bli gammalt
Titta på intyget som sitter uppsatt i byggnaden. Närmar sig nästa besiktning lönar det sig att boka i god tid, för en sen kontroll flyttar inte fram nästa. Intervallet räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Efter den behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Fuktfläckar eller mögel är ett annat tecken. Vid en besiktning ser vi hur mycket luft som faktiskt flödar.
Tätare hus efter renovering
Byter föreningen fönster eller tilläggsisolerar i ett hus med självdrag kan luftväxlingen bli sämre. Ofta behövs tilluftsdon. En kontroll visar om flödena fortfarande räcker.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg går besiktningen igenom sex steg. Det mesta sköter vi, och du får besked efter varje del.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Tallkrogen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tallkrogen avgör framför allt fastighetens storlek och ventilationssystem vad besiktningen kostar, och för lokaler spelar även tiden på plats in.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tallkrogen
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Tallkrogen och bifoga gärna bilder.