OVK-besiktning i Järna med fast pris
Vi besiktigar ventilationen i flerbostadshus och lokaler i Järna, och i villor som fått ett nytt FTX-system. Priset bestäms innan vi kommer, och protokollet skickar vi själva till kommunen.
Så går OVK till i Järna
Vi heter Aerius Ventilation och grundades i Stockholm 2015. I Järna besiktigar vi ventilationen åt bostadsrättsföreningar och åt företag med kontor eller lokaler. Villa- och radhusägare hör också av sig, oftast när ett nytt FTX-aggregat har kommit på plats. Och långt är det inte, för våra kontor i Solna och Haninge ligger inom räckhåll.
Kort sagt kontrollerar en OVK att luften i byggnaden byts som den ska. Vi mäter flödena, granskar kanaler och don och tittar till aggregatet innan protokollet skrivs. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Men själva jobbet tar vi hand om, ända fram till rapporten till kommunen.
Hittar vi brister kan vi ofta rätta till dem själva, till exempel genom rengöring eller injustering. Då blir det ingen ny upphandling för föreningen eller företaget. Sist får du intyget som ska sitta synligt i fastigheten i Järna.
Därför anlitar många oss för ventilationskontrollen
70 000 hushåll
Över 70 000 hem i landet har anlitat oss. Den rutinen märks när vi står i ditt fläktrum.
Toppnamn på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där än vi. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Egen personal
Varje tekniker vi skickar har sin fasta tjänst hos oss. Inhyrd personal använder vi aldrig.
Priset står fast
Offerten gäller, även om jobbet skulle ta längre tid än tänkt. Inget krångel.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Järna gäller samma intervall som i resten av landet, och i tabellen ser du vad som gäller för just er typ av byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det en påminnelse från kommunen som får folk att höra av sig, ibland är det själva inomhusluften. De här lägena brukar vara bra tillfällen att boka.
Intyget har gått ut
Beroende på system ska kontrollen göras om efter tre eller sex år. Nästa period räknas från när den borde ha gjorts, så att vänta vinner ni ingenting på.
Nytt FTX i villan
Har radhuset eller villan fått ett aggregat med värmeåtervinning krävs en kontroll innan det tas i bruk. En gång räcker, för småhus finns inget återkommande krav efteråt.
Imma på rutorna
Mycket fukt på glasets insida när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. Instängd lukt är en annan signal. En mätning visar hur det faktiskt ligger till.
Renovering på gång
Inför en ombyggnad är ett färskt protokoll ett bra underlag. Kommunen kan också skjuta upp besiktningen när en ombyggnad står för dörren, men det kräver särskilda skäl.
Så går en OVK-besiktning till
Här är stegen vi följer. De är desamma för en villa som för ett kontor.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Järna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järna påverkas priset mest av hur många lägenheter eller utrymmen som ska mätas och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järna
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Järna.