OVK-besiktning i Tyresö med kostnadsfritt besök
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Tyresö för både hem och företag. Bakom står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 med kontor i Solna och Haninge.
Så går en ventilationskontroll till i Tyresö
Det är våra egna tekniker som kommer ut till dig i Tyresö, aldrig underentreprenörer. Så du vet hela tiden vem som ansvarar för jobbet. Vi är Aerius Ventilation, och med kontoret i Haninge har vi faktiskt nära till dig. Vi besiktar villor och radhus som fått ett nytt FTX-system, och vi besiktar bostadsrättsföreningarnas flerbostadshus. Kontor och andra lokaler tar vi också hand om.
Obligatorisk ventilationskontroll är en lagstadgad funktionskontroll med regler från Boverket, och ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Hur ofta? Det beror på systemet. Har ett flerbostadshus eller kontor både till- och frånluft gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte.
Men en besiktning är mer än en stämpel på väggen. Vi mäter flödena och går igenom kanaler och aggregat, och vi letar samtidigt efter sätt att spara energi utan att inomhusluften blir sämre. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller injustera direkt. Du slipper alltså leta upp ett annat företag.
Därför väljer många oss för sin OVK
Grundade 2015
Företaget startade i Stockholm för drygt tio år sedan. Mer än 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss sedan dess.
Toppen på Reco
Kunderna rankar oss högst av alla ventilationsföretag i Sverige på Reco. Läs gärna omdömena själv innan du bestämmer dig.
Egen personal
Våra drygt 30 medarbetare är fast anställda allihop. Den du pratar med i telefon och den som besiktar hör till samma företag.
Fast pris
Summan på offerten är också summan på fakturan. Blir jobbet större än vi trodde står vi för skillnaden.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Tyresö behöver besiktas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ofta är det kalendern som avgör när det blir dags. Ibland säger huset själv ifrån.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning. Den behöver vara klar innan anläggningen körs för gott. Sedan krävs inga återkommande kontroller.
Föreningens intervall närmar sig
Styrelsen i en bostadsrättsförening har ansvaret för att kontrollen blir gjord i tid. Är ni sent ute flyttas nästa tillfälle inte fram. Det räknas från när besiktningen egentligen skulle ha skett.
Imma och tung luft
Rutor som immar igen invändigt när det är runt fem minusgrader ute brukar betyda att luften byts för sällan. Unken lukt som hänger kvar är ett annat tecken värt att ta på allvar.
Lokalen får ny verksamhet
Flyttar fler personer in i kontoret räcker kanske inte flödet längre. Systemet underkänns inte för det, men vi noterar det i protokollet så att du kan planera åtgärder.
Så går en OVK-besiktning till
Du behöver inte förbereda särskilt mycket. Har du ritningar eller gamla protokoll tar vi gärna del av dem, annars löser vi det på plats.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Tyresö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tyresö påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tyresö
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Tyresö.