OVK-besiktning i Flemingsberg med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Flemingsberg och resten av Huddinge. Våra egna tekniker besiktigar åt både bostadsrättsföreningar och företag, och priset bestäms innan vi börjar.
Så går en OVK till i Flemingsberg
Oftast börjar det med en fråga från styrelsen: intyget i trapphuset närmar sig sitt slutdatum och nästa ventilationskontroll behöver bokas. För en bostadsrättsförening i Flemingsberg betyder det besiktning vart tredje år med FT- eller FTX-system och vart sjätte år med självdrag eller frånluft. Vi tar hand om hela kedjan, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till Huddinge kommun.
Villa eller radhus då? Där finns ingen återkommande OVK. Men har du satt in ett nytt FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan anläggningen används. Företag med kontor eller lokal följer samma intervall som flerbostadshus, medan förskolor och vårdlokaler alltid har treårsintervall vilket system som än sitter i.
Kort sagt: du behöver inte leta länge. Vi är Aerius Ventilation, Stockholmsområdet har varit vår hemmaplan från första dagen, och Haninge, där ett av våra två kontor finns, ligger bara några mil från Flemingsberg.
Därför anlitar man oss för sin OVK
70 000 hushåll
Sedan 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Det märks i hur rutinerat ett besök går till.
Toppbetyg på Reco
Kunder som anlitat oss har placerat oss högst bland landets ventilationsföretag på Reco. Det är deras ord, inte våra.
Ingen inhyrd personal
Den som ringer på hos dig hör till vår egen personalstyrka på över 30 personer. Vi lånar aldrig in folk från bemanningsbolag.
Priset spikas först
Innan teknikern bokas vet du exakt vad besiktningen kostar. Blir besöket längre står summan kvar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Flemingsberg är det främst bostadsrättsföreningar och lokaler med fläktstyrd till- och frånluft som hamnar på det tätare treårsintervallet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att gå efter. Andra gånger är det något i huset eller lokalen som får dig att undra.
Intyget är snart ute
Titta på OVK-intyget vid entrén eller i trapphuset. Missas tiden räknas följande besiktning ändå från det ursprungliga datumet, så det finns inget att vinna på att vänta.
Nytt aggregat i villan
Bytt till FTX eller frånluftsvärmepump? Då krävs en första besiktning innan anläggningen tas i bruk. Samma regel gäller för radhus.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för långsamt. En besiktning visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget en renovering? Det senaste protokollet hör hemma i förundersökningen. Därför lönar det sig att ha ett aktuellt.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg leder från första samtalet till intyget på väggen. Du får veta vad som händer vid varje steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Flemingsberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Flemingsberg är det framför allt antalet lägenheter och vilken sorts ventilation som sitter i byggnaden som avgör var priset landar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Flemingsberg
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Flemingsberg.