OVK-besiktning i Sätra med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Sätra för både privatpersoner och föreningar. Våra egna tekniker gör mätningarna och sköter rapporten till kommunen.
Så går en OVK till i Sätra
OVK är fastighetsägarens ansvar. Sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening eller förvaltar ett kontor i Sätra är det alltså du som ska se till att kontrollen blir av i tid. Vi tar hand om resten.
Hur ofta en besiktning krävs beror på ventilationen. Hus med fläktstyrd till- och frånluft, FT eller FTX, kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. En villa eller ett radhus behöver faktiskt bara en första besiktning, och då bara när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller med värmeåtervinning installeras.
Men blir ventilationskontrollen sen flyttas inte nästa fram. Den räknas från datumet då den egentligen skulle ha gjorts, så det lönar sig att boka i god tid. Hör av dig med adress och typ av fastighet, så svarar vi inom ett dygn.
Fyra skäl att låta oss besiktiga
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av oss sedan starten i Stockholm 2015. Den vanan märks i hur vi planerar och genomför varje besök.
Överst på Reco
På Reco ligger vi först bland landets ventilationsföretag. Betygen där kommer från riktiga kunder, inte från oss.
Inga inhyrda
Vi är över 30 personer på lönelistan och hyr aldrig in personal. Den som kommer ut till dig känner våra rutiner.
Priset står
Offerten gäller. Blir besiktningen mer omfattande än tänkt ligger priset ändå fast.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Sätra är det ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år fram.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte bara kalendern som säger att det är dags. Här är fyra lägen där det är klokt att höra av sig.
Intyget har gått ut
Har föreningen missat sin besiktning är det bara att boka nu. Intervallet räknas ändå från det ursprungliga datumet, så ju förr desto bättre.
Ny FTX i villan
Ett nyinstallerat aggregat i villan eller radhuset kräver en första besiktning innan det tas i bruk. Boka gärna redan när installationen planeras, så hittar vi en tid som passar.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Mögelfläckar och dov lukt är andra signaler värda att ta på allvar.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering av kontoret eller lokalen är ett färskt protokoll ett bra underlag. Byggnadsnämnden kan också skjuta upp en besiktning om en större ombyggnad väntar.
Så går en OVK-besiktning till
Själva mätningen är bara en del av jobbet. Så här ser hela gången ut hos oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Sätra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sätra beror priset främst på hur många lägenheter föreningen har och vilken sorts ventilation som sitter i huset eller lokalen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sätra
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Sätra.