OVK-besiktning i Svedmyra med fast pris
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Svedmyra åt både bostadsrättsföreningar och företag med egna lokaler. Bakom sajten står Aerius Ventilation, som grundades i Stockholm 2015 och har hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Så går OVK till i Svedmyra
Oftast är det tiden som styr. En bostadsrättsförening eller fastighetsägare i Svedmyra märker att det snart har gått tre eller sex år sedan förra besiktningen och vill få nästa bokad i tid. Systemet avgör intervallet: med till- och frånluft gäller vart tredje år, med självdrag eller enbart frånluft vart sjätte. Och det lönar sig inte att vänta, för nästa besiktning räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Men det är inte bara föreningar som ringer. Har du satt in ett FTX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det används, trots att småhus annars slipper återkommande kontroller. Äger ditt företag kontoret eller lokalen har ni samma ansvar som andra fastighetsägare.
Själva besiktningen gör våra egna tekniker. De mäter luftflöden och går igenom kanaler och aggregat, och efteråt får du ett protokoll som visar vad som är godkänt och vad som behöver rättas till. Hittar vi brister kan vi ta hand om dem direkt, till exempel med rengöring eller injustering. Från kontoret i Haninge är vi snabbt i Svedmyra. Intyget får du, och resultatet rapporterar vi till kommunen.
Därför väljer många oss för sin ventilationskontroll
Fast pris från start
Priset bestäms innan teknikern kommer. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Egna tekniker, ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar hos oss är heltidsanställda. Samma bolag ansvarar för jobbet hela vägen.
Mest rekommenderade på Reco
På Reco har vi flest rekommendationer av Sveriges ventilationsföretag. Där kan du själv se vad tidigare kunder tycker.
Svar inom ett dygn
Hör av dig så återkommer vi inom 24 timmar. Platsbesöket kostar ingenting någonstans i Stockholm.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Svedmyra behöver besiktigas, beroende på vilken sorts byggnad det är.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka en ventilationskontroll tidigare än planerat. Känner du igen något av det här är det värt ett samtal.
Kondens på rutorna
Imma på fönstrens insida när det är runt minus fem grader ute kan tyda på att fukten inte ventileras bort. Vi mäter flödena och ser var det brister.
Nytt system i småhuset
När en villa eller ett radhus får ett system med till- och frånluft eller en frånluftsvärmepump krävs en första OVK. Den ska vara gjord innan systemet tas i bruk.
Igensatta don i trapphuset
Boende stänger ibland tilluftsdonen för att det drar. Då rubbas injusteringen i huset. En kontroll visar hur flödena faktiskt ligger.
Tung luft på kontoret
Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm tyder på att ventilationen inte räcker. Besiktningen utgår från reglerna när systemet byggdes, men vi noterar i protokollet om kapaciteten inte räcker för dagens verksamhet.
Så går en OVK-besiktning till
Allt sköts av samma bolag, från genomgången av underlagen till rapporten till kommunen. Så här ser det ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Svedmyra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Svedmyra avgör framför allt antalet lägenheter och vilken typ av ventilation fastigheten har vad besiktningen kostar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Svedmyra
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Svedmyra och bifoga gärna bilder.