OVK-besiktning i Långbro till fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Långbro för både bostadsrättsföreningar och villaägare, liksom för företag med kontor eller lokal. Våra egna tekniker kontrollerar ventilationen och lämnar protokoll och intyg.
Så går ventilationskontrollen till i Långbro
Du slipper leta efter en behörig kontrollant och oroa dig för vad notan landar på. Vi bokar tiden och sköter rapporteringen till kommunen. Har du ett hus, en förening eller en verksamhet i Långbro är vi dessutom nära, med kontor i både Solna och Haninge.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen. Hur ofta OVK krävs beror på systemet: flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll, bara en första besiktning när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Efteråt får du ett protokoll. Där står vad som fungerar, vad som behöver rättas till och hur det kan göras. Behövs rengöring eller injustering kan vi ta hand om det också, så för en förening eller ett företag i Långbro blir det en enda kontakt för hela jobbet.
Därför anlitar många oss för sin ventilationskontroll
Mest rekommenderade på Reco
Kunderna har själva gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det säger mer än något vi kan skriva om oss själva.
Egna tekniker
Hos oss finns över 30 anställda och ingen inhyrd personal. Den som besiktigar din fastighet jobbar hos oss och har gjort det länge.
Fast pris i offerten
Offerten är ett fast pris. Summan du godkänner är också den som står på fakturan.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan vi grundades i Stockholm 2015.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika typer av fastigheter i Långbro behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre. Här är fyra lägen där en besiktning ligger nära till hands.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning i ditt hus eller radhus krävs en första besiktning. Kravet gäller från början, alltså innan anläggningen tas i drift. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Intyget börjar bli gammalt
Närmar det sig tre eller sex år sedan förra kontrollen i föreningens hus är det hög tid att boka. Kommer besiktningen sent räknas nästa ändå från när den borde ha gjorts. Att vänta ger alltså ingenting.
Imma och instängd luft
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögelfläckar är en annan signal. Då är det klokt att låta någon titta på ventilationen.
Arbetsplats med tung luft
Som arbetsgivare har du ett eget ansvar för luften på jobbet. Det kravet räknas som uppfyllt när OVK gjorts i tid och protokollet finns hos er.
Så går en OVK-besiktning till
Uppdraget är uppdelat i tydliga moment och du får besked efter vart och ett. Så här ser det ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Långbro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Långbro beror priset främst på hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och på om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Långbro
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Långbro.