OVK-besiktning i Bagarmossen med fast pris
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Bagarmossen för både bostadsägare och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, ett ventilationsföretag från Stockholm med egna heltidsanställda tekniker.
Så går ventilationskontrollen till i Bagarmossen
Aerius Ventilation startade i Stockholm 2015, och i Bagarmossen besiktigar vi ventilationen åt den som äger fastigheten. Det kan vara någon som just installerat FTX i sitt radhus. Eller en bostadsrättsförening med flera trapphus, eller ett företag som har kontor i området. Innan vi kommer läser vi in oss på ritningar och gamla protokoll. På plats mäter vi hur mycket luft som faktiskt flödar och ser efter att systemet gör sitt jobb.
Sedan blir det papper. Du får ett protokoll som beskriver eventuella brister, plus ett intyg som ska sitta synligt i huset eller lokalen. Rapporten till kommunen skickar vi själva, så den biten slipper du tänka på.
Hittar vi något som behöver rättas till kan samma team ta hand om det. Rengöring av kanaler eller en injustering av flödena är vanliga exempel, och du behöver inte leta upp en ny firma mitt i processen. Bagarmossen ligger dessutom en kort bit från vårt kontor i Haninge.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Mest rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag. Betygen sätts av hushåll och föreningar när jobbet är klart.
Rutin från 70 000 hem
Vår kundlista rymmer mer än 70 000 svenska hushåll. Den vanan märks när protokollet ska bli rätt från början.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på hos dig hör till vårt eget team. Vi är över 30 personer och tar inte in underleverantörer.
Priset bestäms i förväg
Fast pris gäller från start. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen nedan visar hur ofta en fastighet i Bagarmossen behöver besiktigas och ungefär vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland vet du redan att besiktningen närmar sig. Andra gånger är det något i inomhusluften som får dig att undra.
Snart dags enligt intyget
Kika på papperet som sitter i trapphuset eller entrén. Där ser du vilket år nästa besiktning ska vara gjord. Boka gärna några månader innan, så hinner eventuella åtgärder bli klara.
Nytt aggregat i radhuset
Installerar du ett FTX-system i villan eller radhuset ska det besiktigas innan det tas i bruk. Sedan räcker det. Småhus har ingen återkommande kontroll.
Imma på rutorna vintertid
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Då är det värt att låta någon mäta flödena.
Renovering på gång
Står en ombyggnad på tur i föreningen eller lokalen hjälper ett färskt protokoll dem som planerar arbetet. Det visar hur ventilationen mår i dag, innan något rivs.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar dig hela vägen till ett intyg att sätta upp. Inget av dem kräver att du förbereder något särskilt.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Bagarmossen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bagarmossen påverkas priset mest av om det gäller ett småhus eller ett flerbostadshus, och av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bagarmossen
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Bagarmossen.