OVK-besiktning i Fittja till fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Fittja för bostadsrättsföreningar och företag. Villaägare med nytt FTX-system hjälper vi också, och sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss.
Så går en OVK till i Fittja
Ingen ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer på Reco än vi. När kunder skriver omdömen nämner de oftast att det gick att förstå varje steg och att tiden höll. Precis så ska det kännas när vi gör OVK i Fittja.
Kort sagt handlar besiktningen om att se om luften i byggnaden byts så som det var tänkt. Vi mäter flödena och granskar kanaler och don. Aggregatet får också en ordentlig genomgång. Hittar vi något får du veta exakt vad det är och hur det kan rättas till, och oftast kan vi fixa det själva med rengöring eller injustering.
Ansvaret ligger på fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft blir det kontroll vart tredje år, med självdrag eller enbart frånluft vart sjätte. Kontor och lokaler följer samma logik. En villa eller ett radhus behöver bara besiktigas när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in. Och Botkyrka ligger nära, våra tekniker är ofta redan i området.
Därför lämnar många sin OVK till oss
Egna tekniker
Alla som kommer ut är heltidsanställda hos oss. Ingen inhyrd personal, aldrig.
Priset står fast
Innan besiktningen bokas får du en prisuppgift som gäller. Drar tiden ut blir det ändå inte dyrare för dig.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har tagit hjälp av oss sedan dess. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Ansvarsförsäkrade
Skulle något gå snett under arbetet täcker vår ansvarsförsäkring det. Du står inte ensam med notan.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Fittja behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Den vanligaste anledningen är att intervallet har löpt ut. Men det finns andra lägen då en kontroll gör nytta.
Intervallet är slut
Kolla när föregående OVK gjordes. Har tre eller sex år gått, beroende på system, är det dags. Att vänta lönar sig inte, för nästa besiktning räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX-system
Installerar du FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Vi kommer ut när installationen är klar och innan anläggningen körs på riktigt.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag tyder ofta på för låg luftväxling. Detsamma gäller när det känns instängt trots vädring. En kontroll visar var det brister.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om är ett färskt OVK-protokoll bra underlag. Det visar hur systemet mår innan något ändras.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Fittja?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fittja är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fittja
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Fittja.