OVK-besiktning i Kristineberg med fast pris
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i Kristineberg åt bostadsrättsföreningar, företag och privatpersoner. Summan bestäms innan första mätningen, och det är alltid våra egna tekniker som kommer.
Så går en OVK till i Kristineberg
Besiktningen är fastighetsägarens ansvar. Sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening eller äger du kontor och lokaler i Kristineberg, är det alltså du som behöver se till att kontrollen blir av. Villa- och radhusägare berörs också, men bara när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft installeras. Resten tar vi hand om.
Hur ofta det ska göras beror på ventilationen. Har ett flerbostadshus eller kontor både till- och frånluft med fläktar gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid tre år mellan kontrollerna, vilket system de än har. Och att skjuta upp den vinner man ingenting på. Nästa besiktning räknas nämligen från dagen då den borde ha gjorts.
När vi är klara får du ett protokoll som visar vad vi mätte och vad som behöver rättas till. Hittar vi brister kan vi ofta rengöra eller justera in systemet själva efteråt, så du har en kontakt hela vägen. Intyget sätter du upp väl synligt. Kopian till kommunen skickar vi.
Därför anlitar många oss för sin ventilationskontroll
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi startade här och har kontor i både Solna och Haninge. Till Kristineberg är det alltså inte långt.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt med ventilationen. Den erfarenheten tar vi med oss till varje besiktning.
Egen personal, ingen inhyrd
Alla våra tekniker är heltidsanställda hos oss. Den som kommer till dig kan våra rutiner utan och innan.
Rekommenderade på Reco
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fått fler rekommendationer där. Betygen kommer från folk som faktiskt har anlitat oss.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Kristineberg ska besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte kalendern som säger till först. Här är några lägen där det är klokt att höra av sig.
Intyget har gått ut
Titta på datumet för nästa besiktning på intyget i trapphuset eller entrén. Har det redan passerat är det dags att boka, och ju förr desto bättre.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX i ett radhus eller en villa krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens på fönstren
Imma på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. En mätning visar snabbt om flödena räcker.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är det bra att ha ett färskt OVK-protokoll till förundersökningen. Då får projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning följer samma steg, från första samtalet till intyget på väggen. Inga överraskningar på vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Kristineberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kristineberg är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kristineberg
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Kristineberg och bifoga gärna bilder.