OVK-besiktning i Nälsta med fast pris
Aerius Ventilation gör OVK-besiktning i Nälsta åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi grundades i Stockholm 2015 och skickar bara ut egna tekniker.
Så går en OVK till i Nälsta
Vet du när din fastighet senast fick sin OVK? Ansvaret för att kontrollen görs i tid ligger hos ägaren, och för en bostadsrättsförening med FTX innebär det en ny besiktning vart tredje år. Har huset självdrag eller enbart frånluft räcker vart sjätte. Och till Nälsta har vi nära, eftersom teknikerna redan rör sig i västra Stockholm från kontoret i Solna.
Villor och radhus fungerar lite annorlunda. Där krävs en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, men sedan ingen återkommande kontroll. Många tror att alla småhus slipper ventilationskontroll helt, och det stämmer bara om huset har självdrag eller frånluft utan återvinning. Kontor och lokaler följer samma intervall som flerbostadshus, så ett företag i Nälsta med till- och frånluft behöver också räkna med tre år.
Själva besöket är lugnt. Teknikern mäter luftflödena och går igenom aggregatet, medan kanaler och don granskas okulärt. Efteråt får du protokoll och intyg, och vi rapporterar resultatet till kommunen. Behöver något rättas till kan samma team ta hand om rengöring eller injustering direkt.
Fyra skäl att välja oss
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Vanan märks redan när du ringer första gången.
Toppbetyg på Reco
Där ligger vi först bland landets ventilationsföretag när det gäller rekommendationer. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Priset står fast
Offerten du godkänner är summan du betalar. Inga dolda poster dyker upp i efterhand.
Egen personal hela vägen
Alla våra tekniker är heltidsanställda, och vi tar aldrig in underkonsulter. Du vet vilket företag som ansvarar för jobbet från bokning till intyg.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Nälsta avgör alltså systemtypen både hur ofta ventilationskontrollen ska göras och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Här är fyra situationer där en besiktning brukar vara aktuell. Känner du igen dig i någon av dem kan vi titta på saken tillsammans.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett system med värmeåtervinning i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Vi kan planera in den till när installationen blir klar.
Intyget börjar bli gammalt
Datumet för nästa kontroll framgår av det senaste OVK-intyget. Ligger det nära i tiden är det klokt för föreningen att planera nu. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram nästa.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Samma sak gäller en svårdefinierad lukt som aldrig riktigt försvinner. En kontroll visar var det brister.
Ombyggnad på gång
Planerar ni att bygga om kontoret eller lokalen bör det senaste protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas en aktuell OVK är det enklast att göra den först.
Så går en OVK-besiktning till
Vägen från bokning till uppsatt intyg är kort och tydlig. Här ser du vad som sker, steg för steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Nälsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nälsta beror priset främst på antalet lägenheter eller lokalens storlek, och på om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nälsta
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Nälsta.