OVK-besiktning i Hässelby gård med kostnadsfritt besök
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Hässelby gård för villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi har jobbat från Stockholm sedan 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
Så går OVK till i Hässelby gård
Det är våra egna tekniker som kommer till dig, aldrig en underentreprenör. Samma företag som tar emot din bokning sköter alltså både mätningen och rapporteringen till kommunen. Från Solna är vi snabbt på plats i Hässelby gård.
Kraven skiljer sig mellan fastigheter. En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft behöver ny besiktning vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor och andra lokaler följer samma intervall beroende på system. För en villa eller ett radhus är det enklare: där krävs bara en första kontroll när du installerar ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning.
Jo, det ingår mer än många tror. Innan besöket går vi igenom ritningar och gamla protokoll. På plats mäter vi luftflödena. Sedan granskar vi kanalerna och aggregatet, och hittar vi brister kan samma tekniker ofta rengöra eller justera in direkt. När allt är klart får du intyget att sätta upp, medan vi skickar rapporten vidare till kommunen.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har vi hjälpt med ventilationen hittills. Den vanan följer med när vi kommer till dig.
Topplacerade på Reco
På Reco är Aerius Ventilation det ventilationsföretag i Sverige som flest kunder rekommenderar. Betygen sätts av dem som haft oss hemma eller i sin fastighet.
Fast pris från start
Priset bestäms innan arbetet börjar. Inga dolda kostnader dyker upp på fakturan efteråt.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som mäter dina flöden står på vår lönelista, inte hos ett bemanningsbolag. Ansvarsförsäkring har vi också.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Hässelby gård möter vi alla fyra fallen, så leta upp den kolumn i tabellen som stämmer med just din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Alla fastighetsägare håller inte koll på när nästa kontroll ska göras, och det är inte konstigt. Här är fyra situationer där du gör klokt i att boka.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på OVK-intyget som sitter uppe i fastigheten. Är det redan förbi räknas nästa period ändå från när kontrollen borde ha gjorts. Du vinner alltså inget på att vänta.
Ny FTX i villan
Installerar du ett FTX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Styrelsen planerar en ombyggnad
Inför större arbeten i huset är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll i underlaget. Föreningen får då en tydlig bild av ventilationen innan något rivs eller byggs om.
Kvav luft på kontoret
När koldioxidhalten regelmässigt ligger över 1 000 ppm är ventilationen sannolikt för svag. Ett kontor med till- och frånluft ska dessutom besiktigas vart tredje år.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning går till på samma sätt, från en enskild villa till ett helt kvarter med föreningshus. Så här ser stegen ut hos oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Hässelby gård?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hässelby gård avgörs priset framför allt av antalet lägenheter eller timmar, tillsammans med vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hässelby gård
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Hässelby gård.