OVK-besiktning i Häggvik med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör OVK-besiktningar i Häggvik åt både bostadsrättsföreningar och villaägare. Teknikerna är våra egna, och priset står klart innan någon kliver in genom dörren.
Så går OVK-besiktningen till i Häggvik
En bostadsrättsförening i Häggvik som har fått påminnelse om OVK vill oftast veta en sak: hur mycket arbete blir det för styrelsen? Inte mycket. Vi utser en kontaktperson i styrelsen, ber om ritningar och gamla protokoll om sådana finns, och lägger sedan upp besöken trappuppgång för trappuppgång så att de boende får besked i god tid. För ett företag med kontor eller lokal fungerar det på samma sätt, fast vi väljer tider när verksamheten störs minst.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Föreningen eller företaget som äger huset måste alltså se till att ventilationskontrollen görs i tid, och intervallet beror på vilket system som sitter där. Med fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år för flerbostadshus och kontor. Självdrag eller ren frånluft ger sex år mellan besiktningarna, medan skolor och vårdlokaler alltid ligger på tre.
Och villan eller radhuset? Där krävs ingen återkommande kontroll, bara en första besiktning när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft installeras. Från kontoret i Solna är det en kort bit till Häggvik. Efter besöket får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Därför väljer många oss för ventilationskontrollen
Betyg från riktiga kunder
Recensionssajten Reco listar oss som Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag. Omdömena skrivs av folk vi har jobbat hos.
Egen personal hela vägen
Över 30 anställda, och varenda tekniker jobbar heltid hos oss. Vi tar aldrig in underkonsulter för att hinna med.
Priset bestäms först
Kostnaden spikas innan vi sätter igång. Fakturan visar samma summa, även om ett aggregat krånglar och dagen blir lång.
Stockholm sedan 2015
Hemmaplanen har varit densamma sedan start, med kontor i Solna och Haninge. Härifrån har vi hjälpt över 70 000 hushåll runt om i landet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Häggvik behöver besiktigas och vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att boka, ibland mer oklart. Korten nedan beskriver några tillfällen när en kontroll av ventilationen är värd att planera in.
Nytt system i villan
Installerar du ett system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft i villan eller radhuset ska det besiktigas innan det används på riktigt. Vi kan komma ut så fort montaget är klart.
Intervallet löper ut
Det senaste intyget talar om när det är dags igen. Har tidpunkten passerat är det bäst att boka snart. Nästa kontroll räknas nämligen från när den borde ha skett, inte från när den blev av.
Ombyggnad på gång
Står ett stambyte eller en ombyggnad av lokalen för dörren är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag i förundersökningen. Saknas ett färskt protokoll kan vi ta fram ett innan arbetet drar igång.
Imma och tung luft
Kondens på insidan av fönstren under kalla dagar kan tyda på för lite luftväxling. En koldioxidhalt som ofta ligger över 1 000 ppm på kontoret är ett liknande tecken. En besiktning visar var felet sitter.
Så går en OVK-besiktning till
Här är ordningen vi jobbar i, från bokning till uppsatt intyg. En del steg märker du knappt av.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Häggvik?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Häggvik beror priset främst på antalet lägenheter eller hur stor lokalen är, och på om ventilationen är fläktstyrd eller går på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Häggvik
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Häggvik och bifoga gärna bilder.