OVK-besiktning i Hammarby sjöstad
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Hammarby sjöstad åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också åt företag med kontor eller lokal. Du får ett fast pris från början, och teknikern som kommer är anställd hos oss.
Så går OVK-besiktningen till i Hammarby sjöstad
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Hammarby sjöstad, aldrig en underentreprenör. Samma person som mäter luftflödena skriver också protokollet, så ingenting tappas bort på vägen. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till dig.
Vem behöver då en ventilationskontroll? En bostadsrättsförening med FT- eller FTX-system ska ha besiktning vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor och lokaler följer samma intervall. Ett radhus eller en villa slipper däremot återkommande kontroller. När ett nytt FT- eller FTX-system installeras, liksom en frånluftsvärmepump, krävs ändå en första besiktning.
Visar mätningen att något inte håller, skriver vi ner exakt vad det gäller och hur det kan lösas. Kort och begripligt. Behöver kanalerna rengöras eller flödena justeras in kan samma team göra jobbet, så du slipper ta in någon annan. Till sist får du intyget, och rapporten till kommunen skickar vi.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Egen personal hela vägen
Alla som besiktigar är heltidsanställda hos oss. Vi är fler än 30 kollegor och tar aldrig in inhyrd arbetskraft.
Priset spikas i förväg
Du får beskedet om kostnaden när vi har gått igenom underlaget. Det beloppet gäller, även om besiktningen drar ut på tiden.
Reco-omdömen som talar
Kunder på Reco har rankat oss högst av alla ventilationsföretag i Sverige. Omdömena ligger öppet för vem som helst att ta del av.
Stockholmsbaserade sedan 2015
Över 70 000 hushåll i landet har anlitat Aerius Ventilation. Allt började i Stockholm, och här har vi fortfarande vår bas.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Hammarby sjöstad är det alltså främst systemtypen i fastigheten som avgör hur ofta besiktningen behöver göras.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det en påminnelse från kommunen som får dig att höra av dig. Men det finns fler tillfällen då en ventilationskontroll är värd att boka.
Intyget har gått ut
Står datumet för nästa besiktning redan passerat på intyget i trapphuset? Boka så snart du kan. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
Nytt FTX i radhuset
Har du bytt till ett FTX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Kraftig kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. En instängd doft som aldrig riktigt försvinner är ett annat tecken.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering hör ett färskt besiktningsprotokoll hemma i förarbetet. Saknas det gör vi gärna en kontroll innan hantverkarna sätter igång.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma varje gång. Det gör det lätt för både styrelse och lokalansvarig att planera.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Hammarby sjöstad?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hammarby sjöstad påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hammarby sjöstad
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Hammarby sjöstad.